Haus zum Verkauf €285.000
Nicht oft trifft der Slogan zu: Sehen, kaufen, Einziehen...
... aber bei diesem schönen, überaus gepflegte Einfamilienhaus mit einem großen ebenso gepflegten Garten trifft es wirklich zu.
... perfekt für jede Familie mit mindestens 2 Kindern. Großzügig, hell, mit Bodentiefen Fenstern zu den Terrassen, 2 Eingänge zum Haus, sichtbare Holzbalken, Fliesen & Laminat und eine geniale Wohnraumaufteilung überzeugt.
... das Haus wirkt schon von Außen liebevoll und groß, aber im Erdgeschoss, mit separatem Eingang war früher das Büro und die Gewerberäume des Eigentümers. Diese Fläche kann mit wenigen Umbauarbeiten zum Wohnraum zugeschlagen werden und/oder als Einliegerwohnung - z.B. für einen Großelternteil umgebaut werden. Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet diese Fläche im EG mit. Die Nutzfläche ist größer.
Lediglich geschmackliche Anpassungen durch Malerarbeiten sind etwaig der Wunsch des Käufers.
Das Objekt ist in Holzrahmenbauweise gefertigt und in derer Ausführung qualitativ hoch. Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die vorhandene Nachtspeicherheizung kann mit entsprechender Tarifwahl sicherlich verbleiben und ffg. mit Wärmepumpe oder... und entsprechender KfW Fördermittel modernisiert werden. Aber zum heutigen Tag aus technischem Stand nicht notwendig.
Ein vorhandener Kamin kann sowohl aus Wohlfühltemperatur, Flair aber auch aus energetischer Sicht eingebracht werden. Das Haus verfügt über einen Schornstein.
Ein KfZ Stellplatz auf dem eigenen Grundstück, ein Gartenhaus/Schuppen, viel Grün und genügend Wiese für die Kinder... wirklich nett.
Verkehrsanbindung vom Haus aus, einer Wohngebietsstraße ohne Durchgangsverkehr, in direkter Nähe Kindereinrichtungen und die kurzen Wege nach Nünchritz, Riesa und/oder MEI sind wirklich perfekt.
Öffentlicher Nahverkehr in direkter Nähe.
** Bitte übermitteln Sie uns bei der Anfrage Ihre private Mailadresse mit. Nur so können wir Ihnen die umfangreich aufgearbeitete Aktenlage von Plänen, Bildern, Dokumenten etc. zusenden. Leider geht dies über Ebay - Kleinanzeigen nicht. **
