Haus zum Verkauf €585.000
17207 Mecklenburg-Vorpommern - Bollewick

Objektbeschreibung:

Das einzigartige Grundstück hat eine Größe von ca. 3.334 qm. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 134 qm mit einer Ausbaureserve des Dachgeschosses von ca. 40 qm . Ein großes Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit potentiellem Badezimmer, die Leitungen sind bereits verlegt. Das Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4,56 m und großen Fenstern bieten ein atemberaubendes Raumgefühl und eine helle, luftige Atmosphäre. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Felder. Der Ofen im Wohnzimmer kann den Raum zusätzlich mit Wärme und Atmosphäre füllen.
Das finnische Holzhaus mit Solarpanelen auf dem Dach und einer Erdwärmepumpe ist eine moderne und nachhaltige Wohnoption. Das Haus zeichnet sich durch sein wunderschönes skandinavisches Design aus, das für Gemütlichkeit und Funktionalität steht. Das gesamte Haus wurde aus einer finnischen Fichte gebaut, die im Winter geschlagen wurde, um eine bessere Qualität zu garantieren. Durch das hochwertige Holz wird dem Haus eine natürliche Ästhetik als auch eine gute Wärmedämmung gegeben. Innen bietet das finnische Holzhaus ein warmes und einladendes Ambiente, das von der natürlichen Schönheit des Holzes geprägt ist. Das offene Wohnkonzept schafft großzügige Wohnbereiche, die ideal für Familienleben und Unterhaltung sind.
Insgesamt vereint das wunderschöne Holzhaus modernen Wohnkomfort mit umweltbewusster Technologie und natürlicher Schönheit.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, Sie sind herzlich eingeladen.

Ausstattung:

- Baujahr 2022
- Finnische Fichte, wird nur im Winter geschlagen und ist im Norden gewachsen, dadurch eine bessere Qualität
- Insektenschutz, da das Holz vorgetrocknet wurde
- Tonziegel
- 36 cm dicke Außenwände
- Fenster: Dreifach-Verglasung
- Außenjalousien
- Photovoltaik mit 10 Kilowatt Speicher,
- Fußbodenheizung
- Böden: Designkork und Fliesen
- Für ein Carport und Werkstatt liegen Pläne und Zeichnungen vor
- Vollbiologische Kleinkläranlage (jährliche Wartung)
- Erdwärmepumpe (140 Meter Kernbohrung)
- Energieausweis: verbrauchsorientiert // 12,54 kWh/(m2.a), Energieeffizienzklasse A+

Lage:

Die Wildkuhler Straße liegt in Bollewick, einer malerischen Gemeinde in der Region Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt mit weiten Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten anbieten. Auch Supermärkte und andere wichtige Einrichtungen sind leicht erreichbar. Die Wildkuhler Straße ist keine Durchfahrtsstraße.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wanderungen und Radtouren entlang der umliegenden Seen und Wälder. Der nahegelegene Müritz-Nationalpark bietet zudem die Möglichkeit, die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt zu entdecken. Für kulturelle Unternehmungen bieten sich Ausflüge zu nahegelegenen historischen Städten wie Waren (Müritz) oder Neustrelitz an.

Provision:

Die Provision iHv. 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde in der gleichen Höhe eine Provisionsvereinbarung abgeschlossen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.