4-Zimmer Wohnung zu vermieten €485 90 m²
Sonniges Obergeschoss mit Balkon in gepflegtem vermieteten Zweifamilienhaus mit ökologischer Bausubstanz, vollständig saniert. 4 Zimmer und kleiner Abstellraum sowie Küche, Diele, Bad. Eigener Dachboden in Wohnungsgröße von der Wohnung aus begehbar. Zwei Kellerräume. Zur Wohnung gehören in einer kleinen Scheune Einstellplätze für zwei PKWs, für mehrere Fahrräder u.a.m., gesondert ein weiterer Raum. Zur Wohnung gehört ein eigener Erholungsgarten sowie - auf Wunsch - ein eigener Nutzgarten; die Böden sind rein ökologisch. Zusätzlich steht beiden Mietparteien gemeinsam eine Nutzrasenfläche mit Obstbäumen zur Verfügung, z.B. für geselliges Feiern und als Spielwiese für Kinder.
Hochwertige Ausstattung. Neuwertiges Stabparkett (Eiche) in allen Zimmern und im Flur. Keramikfliesen in Küche, Bad, Abstellraum. Fenster (Schüco) mit Isolierglas. Küchenvollausstattung mit z.T. neuwertigen Einbaugeräten. Tageslicht-Bad mit Wanne und separater Dusche. Gasheizung einschließlich Warmwasser. Eigener Wasserzähler, auch für Außen- Wasseranschluss. Eigener Stromanschluss auch außen.Telefon, Internet, Sat.TV-Anschluss, Gegensprechanlage.
Verkehrsgünstige Lage: 5 km zur A 24 Berlin-Hamburg. Marnitz: Ländlicher Mittelpunktsort an der Grenze Mecklenburg/Brandenburg, landschaftlich reizvoll gelegen zwischen Buchenwäldern der Ruhner Berge mit Rot- und Damwild und einer Wiesenlandschaft (Mooster) mit Badesee im Wald. - Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur: Prämiierte Grund- und Realschule, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Geschäfte, zwei Mittagstische, Eisdiele, Café, mehrere Vereine, moderner Sportplatz. Busverbindung zur Kreisstadt Parchim mit DB-Anschluss (14 km), Schulbus zum Gymnasium Parchim. - Wassersport auf der Elde/Müritz-Wasserstraße, 10 Autominuten entfernt; Mecklenburgische Seenplatte (Plauer See), Segeln u.a.m., in 35 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung ist auch für geschäftliche Zwecke nutzbar, insbesondere, gegen Aufpreis, i. V. mit einem der z. Teil denkmalgeschützten Wirtschaftsgebäude und ggf. einem kleinen Büroraum auf dem verbundenen Hofgrundstück der Vermieterin (z.B. für Lagerhaltung, Antiquitätenhandel, Ausstellungen,Werkstatt). Auf dem Hofrundstück ist gegen Aufpreis auch Tierhaltung möglich.
