4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.229
55232 Rheinland-Pfalz - Alzey

# Objektbeschreibung
Zur Miete Stehen 3 Wohnungen ab April 2024 nach absoluter Kernsanierung und Umbau nach KFW55 Standart mit Moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung.

Erdgeschoss 102 qm 4 Zimmer (KM 1349Euro)
-Hier wohnen sie wie im eigenen Haus
-offener Wohn-Essbereich mit Privatem Blick ins Grüne
-Integriertes Masterbad mit Badewanne in einem der
Schlafzimmer
-2 Weitere Schlafzimmer
-zweites Vollwertiges Badezimmer mit begehbarer
Dusche und Tageslicht
-Garten zur Alleinigen Nutzung
-teilüberdachte XXL Sonnenterrasse
-zweite Terasse mit Zugang zu einem Schlafzimmer
-großer abschließbarer Kellerraum von über 30qm
-Garage (50Euro/Monat)
-Pkw Stellplatz (30Euro/Monat)

Etagenwohnung 1. OG 91 qm 4 Zimmer (KM 1229Euro)
Die Wohnung ist Identisch Geschnitten und aufgeteilt wie die Wohnung im Erdgeschoss.
Abschließbarer Kellerraum mit über 20qm

Dachgeschosswohnung 73qm 3Zimmer (KM 949 Euro)
-Absolutes Unikat
-Offene Dachbalken
-Sonnenbalkon mit Blick über die Dächer von Alzey
-Offene Lichtdurchflutete Wohn/Essküche
-Einzigartiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und
Blick in die Sterne
-Seperater Abstellraum in der Wohnung
-Abschließbarer Kellerraum mit zusätzlichen 11qm
Nutzfläche

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Stilsichere Moderne Ausstattung, Bodenbelag mit Hochwertigem Feinsteinzeug in Holzoptik für besonders Gemütliches Ambiente.
Qualitativ hochwertige Objekte in den Badezimmern (Hans grohe, Breuer, Geberit etc.)

Seperater Gemeinschaftlicher Waschraum mit Einzel Abschließbarer Steckdosen für Waschmaschine und Trockner

Pro Wohneinheit stehen je 2 Stellplätze für jeweils 30 Euro Monatlich zur Verfügung

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraßen (30er Zone)
Fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind:
Bahnhof, Kinderspielplatz, Gastronomie, Krankenhaus, Bäcker, Ärztehaus, Apotheke, Tierbedarf, Discounter, Tankstelle, Schule, Kindergarten etc.

Alzey gilt auch als die Toskana Rheinhessens, mit seinen rund 18000 Einwohnern und seinen unzähligen Angrenzenden Weinbergen ist die idyllische Stadt sowohl für Menschen die das leben Feiern als auch für diejenigen, die ruhig Spaziergänge im Grünen und das ganz Zentrumsnah lieben eine Top Anlaufstelle.

Autobahnanbindung A61, A63 in Wenigen Minuten
Entfernung mit dem Auto:
Mainz 27 Minuten
Ludwigshafen 35 Minuten
Worms 25 Minuten
Frankfurt 40 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung

Derzeit befindet sich die Fertigstellung in den Letzten Zügen.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 289461