3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 109 m²
3,0% des Kaufpreises
frei
Geschoss:
4
1 Stellplatz: Tiefgarage
Das Penthouse liegt im schönen Quartier Castelnau in der Albert-Camus-Allee im Trierer Süden. In exponierter Lage am sogenannten Sonnenhang ist der Name Programm, auf der großen Süd-Ost-Dachterrasse ist man ganztägig sonnenverwöhnt.
Vom Gebäude aus gelangt man fußläufig zum Nahversorgungszentrum (Edeka, Aldi, dm, Apotheke, Bäcker, Sparkasse,...) oder ins FFH-Gebiet Mattheiser Wald. Die nächste Bushaltestelle (Linie 5) liegt ebenfalls direkt vor der Tür und auch für Luxemburg-Pendler ist die Lage ideal.
Der Kaufpreis beträgt 495.000,00 Euro für die Wohnung zzgl. 25.000,00 Euro für den TG-Stellplatz, sodass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 520.000,00 Euro ergibt.
Von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Aufzug bequem direkt vor der Wohnungstür. Die Wohnung selbst hat einen über 30 m² großen, offenen Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit traumhaften Weitblick ins Moseltal. Des Weiteren verfügt die helle Wohnung (fast alle Fenster sind bodentief) über zwei Schlafzimmer, ein modern und hochwertig ausgestattetes Bad mit bodengleicher Dusche und ein Gäste-WC.
- Hochwertige Schreinerküche mit Siemensgeräten
- Fußbodenheizung, im Bad zusätzlicher Handtuchheizkörper
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Dreifach verglaste und bodentiefe Wärmeschutzfenster
- Elektrisch betriebene Rolläden
- Großformatige, moderne Fliesen und Parkettböden in allen Wohnräumen
- Video-Gegensprechanlage
- Niedrigenergiehaus nach KfW-55-Standard
- Nur eine Voreigentümerin, die die Wohnung selbst bewohnt hat
Sehr gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt völlig unverbindlich vor Ort persönlich vor.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Dieses Exposé basiert auf den Unterlagen und Daten, die uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellten wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Die Maklerprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die WohnMarke erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Albert-Camus-Allee 10
54294 Trier (Weismark-Feyen)
