Haus zum Verkauf €2.400.000
01307 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten

Das bereits in Wohnungseigentum aufgeteilte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus in Dresden-Striesen präsentiert sich als äußerst attraktives Investitionsobjekt für Kapitalanleger. Mit insgesamt 16 Wohneinheiten bietet es eine solide Grundlage für langfristige Einnahmen. Das Gebäude, das im Stil der Gründerzeit erbaut wurde, strahlt einen bezaubernden historischen Charme aus und ist in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt gelegen. Jede Wohneinheit bietet großzügigen Platz und Komfort, durchschnittlich etwa 80 Quadratmeter pro Einheit. Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit Parkettböden, hohen Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Umgebung bieten. Einige der Wohneinheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Freien bieten.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die Lage in Dresden-Striesen ist äußerst begehrt, da sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Geschäfte, Restaurants und Schulen bietet. Insgesamt präsentiert dieses Mehrfamilienhaus in Dresden-Striesen eine attraktive Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und einer erstklassigen Lage.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 124.820 €, was einer durchschnittlichen Miete von 8,12 € pro Quadratmeter entspricht. Mit einem Quadratmeterpreis von 1.950 € ist dieses Objekt äußerst attraktiv relativ günstig und bietet Potenzial für eine solide Kapitalrendite.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.