Haus zum Verkauf €69.000
Bildchenstraße, 66773 Saarland - Schwalbach

Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie haben Sie als Interessent die Möglichkeit, ein echtes Schmuckstück zu schaffen. Erwerben Sie zu einem günstigen Kaufpreis noch heute Ihr eigenes Objekt für die Zukunft.

Das Grundstück liegt im Gemeindebezirk Elm, Gemarkung Knausholz, Bildchenstraße, Flur 1 Parzelle 1745/438. Grundstücksgröße: ca. 300 m2

Baubeschreibung

Bauweise: Massiv
Fundamente: Kiesbeton
Umfassungswände: Keller= und Erdgeschoss mit Kalkmörtel, neue Wände, Hohlblocksteine 30 cm stark und an den Giebelwänden Schlackensteine 38 cm stark in Kalkzementmörtel.

Trennwände: Mittelwand Schlackenstein 25 cm stark in Klackzementmörtel, Zwischenwände Leichsteine 12 cm stark in Kalk.m.

Decken:
Keller, Leichtbeton zwischen T- Träger
über Erdgeschoss Holzbalken neue Decke über
Obergeschoss, Zementbeton, mit Kies und roter Kesselasche zwischen T-Träger.

Deckenkonstruktion: Holz
Fußboden: Kellergeschoss, Kiesbeton mit Zementestrich,
im Erdgeschoss Tannenfußboden, im OG Kiefernfußboden.

Türen: Haustür, Eichenholz, Zimmertüren Pappel
Fenster: Kiefernholz
Innen flachen: Keller rauchen Kalkzementputz, Erd- und Obergeschoss Wandflächen vergipst, teils tapeziert, teils Farbanstrich
Außenflächen: Oberputz hellgrauen Spritzputz

Be- und Entwässerung: Das Gebäude ist an die Wasser- und Gasleitung des Ortsnetzes angeschlossen. Das Regenwasser wird in den Straßenkanal geleitet.

Empfohlen wird eine Kernsanierung des Hauses:
Teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
Renovierung der Wände und Decken
Renovierung Bad und WC
Renovierung Fenster
Erneuerung Elektrik
Dach: Dämmung
Heizung: Bestand Gas

Der Anbau einer Kochküche und eines Bades am Wohnhaus Baujahr 1961 wurde geprüft und abgenommen. Unterlagen liegen vor.

Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt nach finaler Fertigstellung zur Einsicht selbstverständlich vor.

Pläne/Schnittzeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie (aktueller GBA, Flurkarte) werden selbstverständlich gerne bei Interesse nach Information zu Ihrer Person per Email zur Verfügung gestellt.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter Angaben von Ihrem Vor-und Zunamen, Wohnort und Telefonnummer.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. - DD Homes Immobilien -


Raumaufteilung
Keller:
3 Räume
Ausgang Garten
Geräteraum

Erdgeschoss:
Flurbereich
3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Zugang Balkon/Garten

Obergeschoss:
3 Zimmer

Festprovision 5400€ zzgl. MwSt.