Haus zu vermieten €1.900
59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese tolle Doppelhaus-Hälfte in Bergkamen.

Errichtet wurde das Neubauprojekt im Jahr 2023, ein energieeffizientes Haus in Massivbauweise als KfW 55 auf einem 315 qm großen Grundstück. Das Haus verfügt über 120 qm Wohnfläche und einem Keller von 50 qm, einem Garten nach Süden ausgerichtet, sowie eine Terrasse.

Inkludiert ist eine Hochwertige Einbauküche mit Tresen sowie Barhocker und alle Badmöbel.

Die Raumaufteilung ist modern gestaltet und bietet viel Freiraum für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über:

- vier Wohn/Schlafräume
- Offener Wohn/Essbereich
- Garten mit Terrasse
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Keller
- Stellplatz

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:

- Hochwertige Küche mit Tresen und (Bosch Einbau-Kaffee-Vollautomat / Bosch Einbau-Backofen mit Mikrowellenfunktion, Selbstreinigung, Backeinstellung und 4D Heißluft Backen)
- Videoüberwachung und Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse
- Garten
- KfW 55 Energieeffizienz
- Fenster 3-fach-verglast
- Stellplatz
- Keller
- Anschluss Wallbox liegt (Bei Bedarf auch mit Wallbox)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.4.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Grundstücksfläche: ca. 315 m²
Nutzfläche: ca. 172 m²

# Lagebeschreibung
Bergkamen ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. In der Umgebung genießen Sie den Ausblick und die Ruhe in der Halde Großes Holz.

Das Neubauprojekt:
Hier wächst ein familienfreundliches Wohnquartier mit verschiedenen neugebauten Haustypen. Dank großer Gärten, der beiden Spielplätzen und der verkehrsberuhigten Wohnstraße wohnen Sie komfortabel und in sicherer, grüner Umgebung. Auch Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 3,4 km
Gymnasium 2,2 km
Autobahn 3 km
Zentrum 3,8 km

# Sonstiges
Haben Sie Interesse an weiteren Immobilien, dann melden Sie sich unter der 08008080702. Oder wollen Sie vielleicht Ihre Immobilie verkaufen ? Wir stehen an Ihrer Seite und können Sie professionell beraten. Besuchen Sie uns einfach auf unserer Homepage: www.Temme-select.de

Mit freundlichen Grüßen
Kevin Temme
TEMME SELECT

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Mobil: 0162-6793817

Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerde Adressat
Temme Select GmbH, Werdohler Straße 95, 58511 Lüdenscheid
Lüdenscheid, Tel: 02351/6781000, E-Mail:infotemme-select.de
Geschäftsführer: Dean Temme, Kevin Temme, Maurice Temme
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.temme-select.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-12-03
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ

Anbieter-Objekt-ID: 636