4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Simrockstraße 3, 01277 Dresden - Striesen-Süd

# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 4 Raum Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Mikrolagen von
Dresden-Blasewitz. Ruhig und Grün gelegen und umgeben von altehrwürdigen Villen.
Es ist eine der Raritäten welche in diesem Stadtteil viel zu selten auf den Markt kommen.
Die gediegene Gartenwohnung zum Erstbezug nach kompletter hochwertiger Sanierung verfügt
über einen Gartenanteil von fast 100m2. Sie hat vier Zimmer, wobei das Wohnzimmer offen mit
dem Küchen- und Essbereich verbunden ist. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse, die
den Zugang zum großzügigen Garten bildet. 2 Bäder mit jeweils Dusche oder Wanne sind für ihre
Bedürfnisse vorhanden.
Die Gartenwohnung ist sehr geräumig und bietet ihnen viel Luft zum Atmen und qualitätsvolles
Wohnen.
Die Wohnung wird derzeit komplett entkernt, einmal komplett neu saniert und mit modernsten Interieur
ausgestattet . In diesem Zug werden das Duschbad und das Wannenbad, jeweils mit Waschtisch,
WC, Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Geschmackvolle
großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen vollenden die
Neugestaltung der Bäder. Hochwertiger Parkettboden wird in den Räumen verlegt.
Der gemeinsame Mittelpunkt wird zweifelsfrei der zentral gelegene große Küchen/Essbereich mit
verbundenem lichtdurchflutetem Wohnzimmer sein.
Zwei Kinderzimmer und ein sehr großzügiges Schlafzimmer runden das Angebot an attraktiven Lebensräumen
in der Wohnung ab.
Gern beantworten wir alle ihre Fragen zu den Details und besichtigen mit ihnen.

# Ausstattung
ERSTBEZUG!
-komplett neu sanierte 4 Raum Gartenwohnung mit Parkett, gediegenem Interieur und zeitgemäßer moderner Ausstattung.
-Duschbad mit WC, Waschtisch, Platz für Waschmaschine/ Trockner, Handtuchheizkörper
-Wannenbad mit WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
-elektrische Fußbodenheizung in beiden Bädern
-2 gut nutzbare weitere Zimmer (Kind, Gäste, Arbeiten...)
-Terrasse am Küchen/Esszimmer
-ca. 100qm eigener Garten
-Kellerabteil
-Fahrradabstellplätze

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Hier befinden Sie sich in einer der bevorzugtesten und beliebtesten Wohngegenden von Dresden,
im historischen schönen Stadtteil Dresden - Blasewitz.
Umgeben von herrschaftlichen Gründerzeitvillen und Landhäusern mit bester Infrastruktur lässt es
sich hier einfach unbeschwert leben. Neben zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, kleine exklusive
Läden und ein gutes Bildungsangebot und Versorgungseinrichtungen befinden sich Schulen und
Kindergärten, sowie die beliebten Elbwiesen und der Waldpark in fußläufiger Entfernung. Blasewitz
ist zudem sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, so dass man die Innenstadt innerhalb
von 10 Minuten mit Bus oder Bahn bequem erreicht. Eine Top-Wohnlage in direkter Elbnähe –
Willkommen in Blasewitz! Hier wird gern und gediegen gelebt.

# Sonstiges
Für die Grundrissdarstellungen kann keine Gewährleistung übernommen werden. Wir erhalten diese von unseren Auftraggebern. Die Richtigkeit von Ausstattungsdetails, Maßen und Raumaufteilung kann unter Umständen nicht gegeben sein.
Sie haben individuelle Wünsche zum Angebot und zum Objekt? Fragen Sie uns, gern nehmen wir Ihre Wünsche auf und werden sie zu Ihrer Zufriedenheit umsetzen.

Anbieter-Objekt-ID: 137489