Haus zum Verkauf €249.000
28359 Bremen - Horn

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilien-Reihenhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohndiele, das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert und beinhaltet einen großen Hobbyraum sowie einen separaten Ausgang zum Garten. Eine Terrasse und ein Mini-Garten sind ebenfalls vorhanden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 5 Zimmer
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Vollkeller mit separatem Ausgang zum Garten
- Balkon im 1. OG
- Terrasse
- Mini-Garten

- Ölheizung aus 2003
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 5 Zimmer
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Vollkeller mit separatem Ausgang zum Garten
- Balkon im 1. OG
- Terrasse
- kleiner Stadtgarten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 139,50 m²

# Lagebeschreibung
Der Bremer Stadtteil Horn liegt ca. 6 km nordöstlich vom Stadtzentrum und grenzt an die Stadteile Schwachhausen, Blockland, Borgfeld und Oberneuland. Nahverkehrsmittel, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Lestra, Lidl, Aldi, Mühlenviertel, etc.) finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Als Erholungs- oder Freizeitangebot ist der Rhododendronpark, der Botanische Garten, das Hollerland und das Universum zu nennen.

# Sonstiges
Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 173,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.06.2023
Gültig bis: 2033-06-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 09369