2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000
12439 Berlin - Köpenick

# Objektbeschreibung
Eigennutzung sofort oder Kapitalanlage - Gemütliche Zwei-Raumwohnung im Dachgeschoss Treptow-Köpenick, 12439 Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick.

Diese einladende Zwei-Raumwohnung befindet sich im ruhigen und dennoch zentralen Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung eine luftige Atmosphäre.
Von der Terrasse aus genießen Sie den Panoramablick über die umliegenden Dächer und lassen sich von der entspannten Wohnatmosphäre verzaubern.

Energieausweis in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

# Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich mit einer modernen und funktionalen Ausstattung, inklusive Zentralheizung mit Fernwärme.
Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist nicht enthalten und kann daher nach persönlichem Geschmack gestaltet werden.

Das geräumige 2. Zimmer bietet Rückzugsmöglichkeit und Ruhe für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Keller und die Möglichkeit zur Nutzung des zentralen Fahrradraums.

Interessiert?
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren um Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage zu entdecken.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Bodenbelag: Fertigparkett

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Vermietbare Fläche: ca. 58 m²

# Lagebeschreibung
Treptow-Köpenick, 12439 Berlin am Übergang Spree ( Kaisersteg) gegenüber der HTWB

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Metropole und dennoch umgeben von grünen Oasen der Erholung, wie dem Spreeufer.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung S-Bahn Schöneweide und Straßenbahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Bezirke.

In Gehweite befinden sich KITA, verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Treptow-Köpenick und Hochschule.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Erkunden Sie die malerische Umgebung bei einem Spaziergang entlang des nahegelegenen Flusses oder entspannen Sie im nahegelegenen Park. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.

# Sonstiges
Herr Olaf Ehlig
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Robert-Siewert-Straße 80, 10318 Berlin
Tel.: 0152 09508702
Email: oeverwaltungiad-immobilien.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 1996

Anbieter-Objekt-ID: B-OE0050