4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000
Die Wohnung befindet sich an der Stadtrandlage von Bad Honnef mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über Flur, Wohn/ Esszimmer, Balkon, Badezimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche. Der Balkon ist zur Süd/Westseite ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne , Sitzgelegenheit zum Duschen und einem großem Fenster, Hängetoilette, 2 Waschbecken, Ablagen, sowie echten Marmorfliesen an Wänden und Boden. Der Küchen Boden besteht aus Marmor sowie an der Wand.
Die Böden im Flur und Wohn/Esszimmer sind mir Parkett aus gestattet welches im Januar 2024 überarbeitet wurde. ( abgeschliffen und neu versiegelt. Im Schlafzimmer wurde der Boden erneuert mit Laminat .Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von 9,5 m2.
Im Keller befindet sich der allgemeine Wasch- und Trockenraum .
Es besteht ein separater Zugang zum Keller für Fahrräder. Das Haus hat eine Außenisolierung und zusätzlich eine Innenisolierung. Die Isolierglasfenster wurden 2023/2024 erneuert. Es besteht ein zentrales Heizungssystem welches mehrere Haushalte versorgt.
Das Blockkraftheizwerk wird mit Gas betrieben. Ein Bushaltestelle befindet sich in 5 minutiger Entfernung. Mehrere Lebensmittel / Drogeriemärkte, Apotheke, Ärzte sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, so wie der Bahnhof oder Stadtbahn ( Linie 66 ) oder Stadtmitte.
Sportstudio, Freibad, Tennisplätze Insel Grafenwerth sind zu gut Fuß erreichbar.
