4.488,00 €
frei ab 01.04.2024
Geschoss:
2
Es handelt sich hierbei um eine 88 m² große, sanierte Dreizimmerwohnung des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Gewerbehauses und überzeugt mit ihrem Altbaucharmé.
Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, helle Wohnung handelt, die durch Ihren Altbaucharme besticht. Vom Eingangsbereich gelangt man zur Linken separat in beide, gleichgroß geschnittenen Räume, welche mit einer klassischen Altbau Doppeltür miteinander verbunden sind. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Wohlfühlen einlädt. Zur Rechten ist das kleinste der drei Zimmer (ca. 10 m²) zu begehen, welches durch prachtvollen Stuck beeindruckt und ruhig zum Hof gelegen ist.
Am Ende des Flures befindet sich sowohl das praktisches Duschbad, als auch der Küchenbereich, welcher mit neuen Elementen (Einbauschränke, Spüle und Herd) ausgestattet ist. Außerdem gelangt man über den Küchenbereich zum einen in eine nützliche Abstellkammer und zum anderen in einen weiteren halben Raum, welcher als Essbereich genutzt werden könnte.
Die komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Dielen und in dem Bad mit Fliesen ausgelegt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Muskauer Straße 24
10997 Berlin (Kreuzberg)
Hier tobt das Leben - hier ist Berlin.
Die Muskauer Straße, mitten im Kreuzberger Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.
Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Mariannenplatz, welcher mit umliegenden Märkten und zahlreichen anderen Kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.
Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit der Gegend um die East Side Gallery, welche nur einige Gehminuten entfernt ist.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den drei Minuten entfernten U-Bahnhof "Görlitzer Bahnhof" sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - die Oberbaumbrücke mit weitem Blick auf das Spreeufer befindet sich unweit von Ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.