2-Zimmer Wohnung zu vermieten €645 58 m²
97080 Würzburg (Grombühl), Schiestlstr. 15

2 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 3

Diese frisch renovierte, ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Würzburger Stadtteil Grombühl.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und einem Flur mit Garderobennische.

Die vorhandene Einbauküche mit Cerankochfeld/Backofen wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen. In dieser Küchenzeile wäre zudem auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Von der Küche aus gelangen Sie auf auf den Balkon mit Blick auf die nahegelegenen Weinberge.

In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur wurde gerade ein neuer Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil.

Ein Stellplatz wird NICHT mit vermietet.

Die Gesamtkosten von 790 Euro setzen sich aus 645 Euro Kaltmiete und 145 Euro NK-Vorauszahlung (exkl. Heizkosten) zusammen.

Die Heizkosten für die vorhandene Gasetagenheizung werden extern abgerechnet, sind somit nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und beliefen sich im letzten Jahr auf ca. 120 Euro monatlich.

Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist ausgeschlossen. Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Die Raumaufteilung und die einzelnen Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan im PDF-Format.

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzer Personenbeschreibung, welche die folgenden Angaben enthalten sollte:

- Kontaktdaten, inklusive einer Telefonnummer unter welcher wir Sie auch kurzfristig erreichen können.

- Kurze Infos zur geplanten Haushaltsgröße (Singlehaushalt, Paar, Familie mit Kindern ...)

- Gehören Haustiere zu Ihrem Haushalt? Wenn ja, ist diese Wohnung leider nicht die Passende für Sie.

- Wie gestaltet sich Ihre berufliche Situation / Einkommenssituation?


Vielen Dank.

Ihr Team vom

Immobilienservice Popp

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Wohnungseigentümer übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Schiestlstr. 15
97080 Würzburg (Grombühl)

Grombühl ist ein beliebter Stadtteil von Würzburg, welcher über eine super Verkehrsanbindung in die nahegelegene Innenstadt verfügt.

Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (Wagnerplatz) sind es gerade einmal 300 Meter. Die Innenstadt ist zudem gut auch fußläufig erreichbar.

Eine Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sowie das Uniklinikum mit seinen einzelnen Gebäudekomplexen finden Sie in der näheren Umgebung.