3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
In einem neuwertigem Mehrfamilienhaus (11 Einheiten) befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Entspannt mit dem Aufzug gelangen Sie zu Ihrer neuen TRAUM-Wohnung. Die Wohnung besticht durch die hohen Decken bis zum Giebel.
Aufteilung:
* Eingang/Diele/Flur
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, mit Zugang zum Balkon
* offene Küche (Einbauküche kann für 500,- € vom Vormieter abgelöst werden)
* geräumiger Balkon (10 m²)
* kleinerer Balkon mit Wendeltreppe (Fluchtweg)
* Tageslichtbad mit Dusche (Glas) - WC - Waschbecken
* Schlafzimmer
* Büro/Kinderzimmer
+ 2 Kfz-STP (á 25 €)
Kellerraum
Fahrradraum
Wasch- und Trockenraum
Nach Absprache kann die Wohnung auch schon zum 01.05.2024 vermietet werden.
Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 3 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Nichtraucher - Haustiere: Hund NEIN - Katze JA
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
# Ausstattung
* 3-fach verglaste Fenster
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Design-Fußbodenbelag - Vinyl beige/grau
* Attraktive Badausstattung mit grauen Beton-Bodenfliesen
* Moderne Schalterprogramme
* Fenster und Dachflächenfenster mit Außenrollos/Solar
* Netzwerkstecker
* Videosprechanlage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
Nach Frankfurt ca. 35 Min. - Nach Aschaffenburg ca. 15 Min.
Bahn- und Busverbindung (Odenwaldbahn) nach Frankfurt, Hanau und Aschaffenburg
Einkaufsmöglichkeiten sind in Mainhausen vorhanden
Badesee zur Naherholung
Anschlussstelle zur A3 und A45 ca. 3 km
Bushaltestelle nach Offenbach / Seligenstadt / Obertshausen und Aschaffenburg in der Nähe
Freizeiteinrichtungen. 3 Badeseen - Waldgebiet -Entfernungen:
Kindergaerten 1,8 km
Grundschule 1,5 km
Realschule 4,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 8,3 km
Flughafen 45 km
Fernbahnhof 3 km
Autobahn 1,1 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 0,8 km
Hauptschule 1,5 km
# Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 1931-03-04
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: AI-VW-01493-24
