Haus zum Verkauf €278.000
31603 Niedersachsen - Diepenau

# Objektbeschreibung
Hier haben sie ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Hier ist besonders die Aufstockung des Wohnhauses im Jahre 1969 mit einem neuen Dach zu erwähnen. Das Ladenlokal wurde in 3 Stufen in den Jahren 1978 und 1986, sowie 1994 auf die heutige Größe erweitert. Das Dach der Geschäftsräume und die Dämmung wurden 2006 modernisiert. Im Jahr 2010 kam eine neue Ölzentralheizung. Die Fläche der Geschäftsräume beträgt ca. 495 m² und die Fläche des Wohnhauses ca. 280 m². Es bietet sich an die Geschäftsräume in Wohnraum umzuwandeln. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit E-Toren, 2 weitere Garagen und ein Carport, sowie weitere Parkplätze direkt am Haus. Das Objekt wird komplett geräumt und freigestellt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: komplett frei nach Absprache!
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 992,86 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2236 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt liegt am Kernbereich von Essern mit guter Anbindung nach Rahden, Lavelsloh, Uchte und Minden. Die Nahversorgung und Ärzte lassen sich gut erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 237.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.11.2022
Gültig bis: 21.11.2032 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-781