3-Zimmer Wohnung zu vermieten €493
Hans-Thoma-Straße 8, 01217 Dresden - Leubnitz-Neuostra

# Objektbeschreibung
Die Max-Klinger-Siedlung umfasst 10 Gebäude in 2-geschossiger Siedlungsbauweise. Die Gebäude sind unterkellert. Die Fassaden strahlen in frischen Farben. Für jede Wohnung steht ein separater Keller zur Nutzung zur Verfügung. Um die Häuser ist es sehr grün. Wunderschöner Baumbestand, Stellplätze, Wäschetrockenplätze, Spielplätze und Sitzecken runden das Ensemble ab.

# Ausstattung
Herzlich Willkommen! Nachfolgend die Ausstattung der Wohnung:

- Wohnräume mit Laminat ausgestattet
- geflieste Küche mit Fliesenspeigel, Anschluss für den E-Herd
- Einbauküche des Vormieters kann übernommen werden
- gefliestes Bad mit Wanne, Anschluss für die Waschmaschine und Fenster
- Balkon von der Küche begehbar
- eigenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1.479,00 €

Nutzfläche: ca. 62,44 m²

# Lagebeschreibung
Die Max-Klinger-Siedlung befindet sich in Leubnitz-Neuostra, einem Stadtteil im Südosten Dresdens. Die Max-Klinger-Siedlung ist von einem unmittelbaren grünen Umfeld mit gewachsenem Baumbestand, Spielplätzen und Wäschetrockenplätzen geprägt. Einkaufen, Kindertagesstätte, Schulen und ÖPNV - alles in der Nähe.

# Sonstiges
Die Einbauküche kann bis auf den Kühlschrank vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Preis auf Verhandlungsbasis.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1034/47031/1110