Haus zum Verkauf €549.000 48350 m²
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1942
frei ab 30.11.2023
3 Stellplätze
OPEN HOUSE am kommenden Sonntag 03.03.2024 ab 15:00 bis 17:00 Uhr.
Besichtigung ohne Termin möglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 107 Quadratmetern vereint den Charme eines ca. 1947 erbauten Hauses mit modernem Komfort. Die Kernsanierung im Jahr 2023 hat dieses Anwesen in ein wahres Juwel verwandelt.
Genießen Sie helle und einladende Räume, die durch große Fenster und eine zeitgemäße Gestaltung bestechen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertigen, erst zwei Monate alten Küche wird zum Mittelpunkt Ihrer geselligen Treffen.
Die effiziente Gastherme sorgt für wohlige Wärme, und ausreichend KFZ-Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück von ca. 484 Quadratmetern bietet viel Raum für Ihre individuellen Ideen und Aktivitäten im Freien.
Diese Doppelhaushälfte ist ein zeitgemäßes Meisterwerk und verkörpert den Traum vom modernen Wohnen in einem historischen Ambiente. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Besichtigungserlebnis zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. Willkommen in Ihrer Zukunft!
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Ehestorfer Weg 25
21075 Hamburg (Eißendorf)
Die vorliegende Immobilie befindet sich in Hamburg - Eißendorf. Der nordöstliche
Teil ist eher städtisch: Er ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und geht fließend in
Heimfeld und Harburg über. Im Süden dagegen stehen zahlreiche Einzelhäuser -
teilweise versteckt auf großen Waldgrundstücken gelegen, teilweise an Hängen
gebaut. Zudem ist Eißendorf heute primär geprägt durch die Eißendorfer Straße (im
weiteren Verlauf Ehestorfer Weg), welche vom Harburger Zentrum bis zum
Stadtrand auf einem Hügelrücken zwischen zwei Tälern verläuft. Die Nordflanke
der Harburger Berge macht Eißendorf mit zu einem der hügeligsten Stadtteile
Hamburgs.
In der näheren Umgebung sowie den angrenzenden Ortsteilen finden Sie von
Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken alles vor, was für das tägliche
Leben benötigt wird!
Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch Kindertagesstätten, ein
Gymnasium, eine staatliche Handelsschule mit Wirtschaftsgymnasium, die
Stadtteilschule Ehestorfer Weg sowie die Schule In der Alten Forst sichergestellt.
Außerdem liegt die Technische Universität Hamburg (TUHH) an der Eißendorfer
Straße und grenzt mit ihrem Gelände im Stadtteil Harburg unmittelbar an Eißendorf.
Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Eißendorf einige attraktive
Möglichkeiten. Beispielsweise lädt der rund 520 Hektar große Eißendorfer Forst zum
Wandern, Joggen, Reiten und Radfahren ein. Weiterhin gibt es zahlreiche Vereine
sowie Sportangebote in der Nähe.
