2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.810
95445 Bayern - Bayreuth

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ihren ca. 62 m², im Hochparterre gelegen. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 12 Mietparteien ist in einer Sackgasse gelegen. Somit nur Anwohnerverkehr.

BILDER folgen in Kürze!!

Markant an dieser Wohnung ist der große Wohnbereich mit offener Küche (ohne EBK).

Vom Wohnbereich aus ist ebenfalls der Zugang zum Balkon, dieser kann aber auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Das innenliegende Bad mit Wanne ist weiß gefließt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein Laminatboden. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe und Sideboards. Ein PKW-Stellplatz ist im Außenbereich in Form einer Garage gegeben (Garage zzgl. 10.000,-€).

Wasch- und Trockenraum, sowie Kellerabteil sind im Keller gegeben.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie um Zusendung Ihrer Anfrage per E-Mail, mit Angabe Ihrer Mobilnummer, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines. Vorab bitten wir um Ihr Verständnis, da die derzeitigen Mieter die Besichtigungstermine vorgeben!!

Energieausweis: Verbrauchsausweis 137,90 kWh,

Enegieeffizienzklasse: E,

Zentralheizung: Gas

Ausstattung:

2 Zi.-Whg. mit ca 62 m²:

* Hochparterre
* Eingangsbereich / Flur
* Innenliegendes Bad mit Wanne, WaBe und WC
* Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Großes Wohnzimmer mit offener Küche und
* Balkonzugang
* Kabelanschluß
* Laminatboden und Fliesenboden im Bad
* Garage, zzgl. 10.000,-€

Lage:

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Mietparteien, ruhig gelegen in einer Sackgasse am Roten Hügel. Balkonblick auf die Klinikumallee. Bushaltestelle gegenüberliegende Straßenseite

Sonstiges:

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Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns pers. unter:

0151 - 17238765 (Bitte auf AB sprechen, wir rufen zurück!!)

Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Telefonnummer angeben.

Angeboten von:

Herr Steven Kirchhoff / IKS-Immobilien

Provision:

Wir weisen darauf hin, daß dieses Angebot für den Erwerber courtagepflichtig ist. Wir erlauben uns dem Käufer/Verkäufer nach Vertragsabschluss (notarielle Beurkundung) eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mwst, des notariell festgelegten Kaufpreises in Rechnung zu stellen.