Haus zum Verkauf €535.000 156 m²
21335 Lüneburg

Sie wollen modern, hochwertig, großzügig und stadtnah wohnen? Dann hat Ihre Suche nun endlich ein Ende! Das hier präsentierte Einfamilienhaus im sehr beliebten Wohngebiet "Rosenkamp I" ist 2012 in massiver Bauweise erstellt. Auf ca. 158 m² Wohnfläche stehen Ihnen und Ihrer Familie 5 Zimmer, 2 Bäder, eine moderne Küche und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Die große Garage mit angrenzendem Geräteraum bietet Platz für ein Fahrzeug und ein Motorrad. Das ca. 800 m² grosse Grundstück ist pflegeleicht angelegt lässt noch viel Spielraum für eine Umgstaltung nach Ihren Wünschen. Kinder können hier ungestört mit Freunden toben, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus begeistern jeden Hobbygärtner. Dazu kommt ein extrem niedriger Endenergieverbrauch des Hauses, z.B. durch die Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, so dass die Nebenkosten überschaubar bleiben. Sie fahren bereits ein Elektroauto? Kein Problem - die Garage verfügt über einen entsprechenden Stromanschluss damit Sie morgens immer startklar sind. Oder soll es doch lieber eine Sauna werden? Gerne präsentiere ich Ihnen alle Details und die Sonderausstattung dieser hochwertigen Immobilie in einer Besichtigung, rufen Sie mich an und wir vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin!

Kunststofffenster 3-fach Isolierglas, elektrische Rollläden teilweise mit integrierten Fliegengittern, 1 Vollbad, 1 Duschbad, Stromanschluss für Kfz-Ladestation vorhanden, Kaminanschluss, hochwertige EBK, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

Lüneburg - Rosenkamp! Begehrt ist die Wohnlage wegen ihrer Ruhe und doch zentralen Lage zur Innenstadt. Rosenkamp ist kinder- und familienfreundlich. Man wohnt naturnah und doch in der Hansestadt. Kindergärten, Schulen und Ladengeschäfte liegen in der Nähe. Die Bewohner von Rosenkamp verwirklichen ihren Traum vom Eigenheim auf anspruchsvollem Niveau. Der Bebauungsplan garantiert eine homogene Baustruktur mit repräsentativen Einfamilienäusern und Doppelhaushälften und damit eine gewünschte und verbindliche Nachbarschaft. Ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Drogerie, Apotheke und Ärzten erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Hansestadt Lüneburg ist eine ganz besondere Stadt! Durch den historischen Stadtkern, ein pulsierendes Kulturleben, viele kleine Geschäfte, Sternegastronomie und eine urige Kneipenszene gestaltet Lüneburg sich bei Jung und Alt als gefragten Wohn- und Lebensmittelpunkt. Ein vielseitiges Sport-und Freizeitangebot, sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der heutigen Universitätsstadt höchste Attraktivität als Wohnort. Hamburg ist mit dem Auto oder per Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.

Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause „Ehrliche Beratung und zuverlässige Betreuung von der Marktpreiseinschätzung bis zur Übergabe“, das sagen meine Kunden und empfehlen mich weiter. Profitieren auch Sie von meiner Erfahrung im Immobiliensegment und nutzen Sie meine Sach- und Marktkenntnisse. Als IHK-geprüfte Immobilienvermittlerin stehe ich kompetent an Ihrer Seite: Vor, während und nach dem Abschluss. Von Finanzierung bis Renovierung – ich habe die Kontakte als professioneller, diskreter Vermittler für privat genutzte Immobilien, Kapitalanlagen und Mehrfamilienhäuser. Meiner unabhängigen Beurteilung können Sie vertrauen. Durch eine präzise Analyse des Marktes und des Objektes ermittle ich den marktgerechten Kaufpreis und finde für Sie den geeigneten, bonitätsgeprüften Käufer für Ihre Immobilie. Ich lebe mitten in der Hansestadt und bin beruflich wie privat in Lüneburg hervorragend vernetzt. Von neuen Objekten auf dem Markt erfahre ich oft aus erster Hand – direkt durch den Verkäufer oder ganz im Vertrauen aus meinem Netzwerk. Zumeist lange bevor die Offerte im Internet oder der Zeitung steht. Das ist mein Kapital: Denn Immobilien sind besonders in den Toplagen Lüneburgs und Umgebung knapp. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen. Rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Email, Ihre Carola Müller VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de