2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
68159 Baden-Württemberg - Mannheim

Diese Einheit ist eingebettet in ein Mehrfamilienhaus. Das Haus ist nicht nur voll unterkellert, sondern wurde auch in einem hervorragenden Zustand gehalten, was für eine langfristige Werthaltigkeit spricht.
Das Satteldach mit Gaube und hochwertiger Dacheindeckung (Frankfurter Pfanne) verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ästhetik. Mit einer Dachneigung von 30° und hochwertiger Mineraldämmwolle ist für eine effiziente Wärmedämmung gesorgt, die ein behagliches Wohnklima schafft. Die verputzte Fassade und die geschmackvolle Farbgebung verleihen dem Haus einen gepflegten Look. Die 2004 eingebauten Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung bieten eine optimale Lichtdurchflutung. Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gasheizung installiert.
Die durchdachte Raumaufteilung präsentiert ein ansprechendes Wohnkonzept. Ein Treppenhaus im Nordosten führt zu dieser Dachgeschosswohnung, die durch helle und lichtdurchflutete Räume besticht. Alle Zimmer, einschließlich der Bäder, profitieren von Tageslicht, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Die hervorragende Bausubstanz des Hauses erfordert keine Instandhaltungsmaßnahmen und spricht für eine langfristige Wertstabilität.
Diese investitionsstarke Wohnung ist langfristig vermietet und bietet eine Kaltmiete von 600€. Der zusätzliche Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die malerische Umgebung von Deidesheim zu genießen.
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