Haus zu vermieten €1.550
# Objektbeschreibung
Wenn Sie gerne Qualität, Effizienz, Nachhaltigkeit, Optik sowie eine verkehrsgünstige Lage bei der Wahl Ihres neuen Zuhauses vereinen möchten, dann werden Sie hier fündig!
Diese beiden ausgesprochen attraktiven und hochwertigen Neubau-Doppelhaushälften sind in Ausstattung und Grundriss identisch und aller Voraussicht nach ab Mai bezugsfertig.
Rund 154 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf zwei durchdachte, modern gestaltete Wohnebenen.
Hier lässt es sich wunderbar gemeinsam in allen Facetten leben.
Das Erdgeschoß ist weitgehend offen gestaltet und auf Gemeinsamkeit ausgelegt.
Neben einem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, steht Ihnen ein offener Küchen- und Essbereich zur Verfügung.
Hier birgt ein kleiner, weiterer Freisitz beispielsweise die Möglichkeit, den ersten morgendlichen Kaffee im Freien zu genießen.
Weiterhin bietet das Erdgeschoß ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum.
Optisches Highlight dieser Wohnebene ist sicherlich die mittig platzierte, moderne Treppenkonstruktion, die ins Obergeschoß des Hauses führt.
Hier stehen Ihnen vier Zimmer in leicht variierenden Größen zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gaste- und/oder Arbeitszimmer eignen. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene das Hauptbad mit Dusche.
Die Doppelhaushälften werden mit Zuwegungen, Terrassen und ansprechend angelegten und gestalteten Außenbereichen übergeben.
Ausreichend Parkfläche sowie ein Carport komplettieren dieses attraktive Mietangebot.
# Ausstattung
- Neubau - Erstbezug
- Wertige und energieeffiziente Bauweise
- Moderne Architektur
- Attraktiver, familienfreundlicher Grundriss
- Hochwertige Innenausstattung
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Großzügige Fensteranlagen mit elektrischen Raffstores
- Lärmschutzfenster (Dreifachverglasung)
- Hauswirtschaftsraum
- Carport / Stellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten
Gesamtfläche: ca. 153,76 m²
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Die hier angebotenen Immobilien liegt in zentrumsnaher Lage von Seelscheid, einem der beiden Hauptorte der beliebten Gemeinde
Neunkirchen-Seelscheid. Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken etc., sind weitgehend selbst fußläufig bequem erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt.
Zahlen und Fakten zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid:
Neunkirchen-Seelscheid hat etwa21.000 Einwohner. Die Gemeinde hält sowohl für Familien mit Kindern, als auch für Senioren viele Angebote bereit. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen mit Offenen Ganztags-Angeboten, eine Hauptschule, eine Realschule und ein renommiertes Gymnasium.
Auch in den angrenzenden Städten (Siegburg, Hennef, Overath und Lohmar) sowie den angrenzenden Gemeinden Ruppichteroth und Much finden Sie weiterführende Schulen. Seelscheid bietet in seinem belebten Zentrum ein bunt gefächertes Angebot an kleineren Fachgeschäften und Boutiquen, aber auch Filialen großer Lebensmittelketten und einige gastronomische Betriebe gibt es vor Ort.
Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheker stellen die ärztliche Versorgung sicher.
Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, ergeben sich in Neunkirchen-Seelscheid zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Auch für ein breites Spektrum kultureller Angebote wird in Neunkirchen-Seelscheid gesorgt. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch eine gute Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur B56 (und auch zur A3/A4) ist geradezu ideal. Die Entfernung nach Köln oder Bonn beträgt jeweils ca. 25 km.
# Sonstiges
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wohnsache-immobilien.de
# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 1932-10-13
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 9004830
