2-Zimmer Wohnung zu vermieten €874
Sperlingshof, 14624 Brandenburg - Dallgow

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: modernen Luxus und die unmittelbare Nähe zur unberührten Schönheit der Döberitzer Heide.
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² bietet Ihnen ein erstklassiges Wohnerlebnis.

Ausstattung, die begeistert:
• Dachgeschoss in ökologischer Holzbauweise
• Deckenhöhe von 2,80 m
• Fußbodenheizung, betrieben durch eine innovative Wärmepumpe, für wohlige Wärme
• Echtholzparkett für eine moderne Atmosphäre
• 3-fach verglaste Fenster für perfekte Schalldämmung und Energieeffizienz
• Elektrische Raffstore mit Lamellen für maßgeschneiderte Verschattung
• Eine hochwertige Einbauküche, perfekt für kulinarische Kreationen
• Moderne Dusche mit eleganter Glasabtrennung, Wasserenthärtungsanlage
• Eine Dachterrasse mit charmanten Steinfliesen, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt

Besondere Vorzüge, die Ihr Leben bereichern:
• Barrierefreier Aufzug zu allen Etagen für höchsten Komfort
• Eigenes abschließbares Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplätze für 79 €/Monat wenn gewünscht
• 2x Glasfaseranschlüsse: Telekom + DNS:net für ultraschnelles Internet
• KfW55 Standard für umweltbewusstes und energiesparendes Wohnen
• Die Solaranlage versorgt soweit möglich, den Aufzug, Allgemeinstrom, Treppenhauslicht
• Mietoptionen für Waschmaschinen, Trockner und Elektro-PKWs
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie öffentliche Ladesäulen in der Nähe
• Die Option, einen eigenen Stellplatz mit Ladestation zu mieten
• Keine CO2-Emissionen und Verzicht auf fossile Brennstoffe für ein nachhaltiges Zuhause
• Ruhe und unverbaubare Lage in direkter Anbindung zur Döberitzer Heide
• Eine autofreie Grünfläche zwischen den Häusern
• Anbindung durch Bürgerbus für eine bequeme Mobilität
• Einkausmöglichkeiten ( REWE, ALDI, dm) sowie Arztpraxen in 700 m Entfernung.


Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Fokus:
• Sehr gute Wärmedämmung/Isolation dank KfW55 Bauweise
• Energiebedarf laut Energieausweis: 23,0 kWh/m² pro Jahr
• Wegfall der CO2-Umlage

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort des modernen Komforts, sondern auch eine Oase der Ruhe und Nachhaltigkeit.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!
Kontaktieren Sie uns hier und nennen uns Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zu unseren Besichtigungen einladen können.