2-Zimmer Wohnung zu vermieten €444
Dresdner Straße 127, 01156 Dresden - Cossebaude

# Objektbeschreibung
- gepflegte Neubau-Wohnanlage mit großzügigen Außenanlagen
- Parkmöglichkeiten sind durch einen Tiefgaragenplatz (Einzelparker Nr. A-308) gegeben. Weitere Pkw-Stellplätze (TG oder ASP) können auf Anfrage angemietet werde. Eine Untervermietung der Pkw-Stellplätze ist möglich.
- zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und den Mietern steht ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung
- Wäsche-Trockenplatz im Garten und Wäsche-Trockenraum im Keller vorhanden

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1996
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

# Ausstattung
- alle Fenster verfügen über Außen-Jalousien
- das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet
- der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad
- die Fußböden in Küche und Bad sind gefliest, die restlichen Räume sind mit hochwertigen Laminat ausgestattet
- die Einbauküche der Vormieter kann (keine Verpflichtung!!) kostenfrei übernommen werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
- schöne Wohnanlage in 2. und 3. Reihe von der Straße weg
- tolle Infrastruktur

Cossebaude ist der westlichste Stadtteil von Dresden. Er liegt zwischen den Stadtteilen Neu-Leuteritz, Nieder- und Obergohlis, Nieder- und Oberwartha, Brabschütz, Alt-Leuteritz sowie Mobschatz und grenzt an die Gemeinde Gauernitz. Hier findet man vor allem kleine Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser und Neubauten. Im Sommer lädt der nahe gelegene Stausee Niederwartha zum Baden ein. Auch die Elbauen können zur Erholung genutzt werden. Über die BAB gelangt man in wenigen Autominuten zum Flughafen sowie zu AMD und Siemens. Nach Meißen gelangt man in ca. 15 Autominuten über die B6. Einzelhändler, Dienstleister und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

copyright Mietwohnzentrale Dresden GmbH

# Sonstiges
- DSL-Nutzung ist möglich
- TV über hauseigene Satellitenanlage, wobei jedoch das Signal in ein digitales Kabelsignal umgewandelt wird

Hinweis: Die Fotos im Online-Exposé sind Beispiele und zeigen eine ähnliche Wohnung im selben Objekt. Geringfügige Abweichungen sind daher nicht auszuschließen!

Eine Auswahl weiterer Wohnungen finden Sie auf www.mietwohnzentrale-dd.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Gültig bis: 19.06.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996,2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 20659