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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 88400 Baden-Württemberg - Biberach an der Riß | Mapio.net

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3-Zimmer Wohnung zum Verkauf 319.000
88400 Baden-Württemberg - Biberach an der Riß


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# Objektbeschreibung
Willkommen im Wohngebiet Mittelberg in Biberach, wo sich diese geräumige 98 m² große und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss befindet. Mit einem Aufzug für bequemen Zugang, einem weitgehend schwellenfreien Eingang und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist diese Wohnung perfekt für entspanntes Wohnen geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen, was den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die Sonne pur von mittags bis abends auf dem Süd-Balkon oder dem West-Balkon. Beide Balkone sind voll überdacht.

Das Innere der Wohnung umfasst ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem großen Waschbecken, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer auf dem Balkon bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Elektroblockspeicherheizung, die wie eine Gas-Etagenheizung funktioniert, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand und ist bezugsfrei.

Eine Einbauküche mit zuverlässigen Mielegeräten ist vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Hausreinigung als auch die Pflege der Außenanlagen inkl. Schneeräumung im Winter. Zur eigenen Nutzung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller, diverse Kfz-Besucherplätze und ein Aufzug zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt- und Zahnarztpraxen für Ihre medizinische Versorgung. Der Mittelberg bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, um das Leben im Alter in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Komfort, Ruhe und eine gut angebundene Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkone

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Wohngebiet Mittelberg ist in Biberach ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sie finden hier eine sehr gute Infrastrukturvor. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch eine gute Arztversorgung gewährleistet. Auch verschieden Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Busverbindung zur Stadtmitte und Bahnhof vorhanden.

# Sonstiges
Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 94,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.02.2018
Gültig bis: 2028-02-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 8799


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