Haus zum Verkauf €105.000
66887 Rheinland-Pfalz - Rammelsbach

# **Einfamilienhaus mit Garten sofort frei !**

**Das Gebäude wurde ca 1920 erstellt und umgebaut 1980**

**Das Dach wurde 1982 neu gedeckt.**

**Fenster Kunststoff , braun, Doppelverglasung 1980 eingebaut.**

**Gas- Heizung Viessmann wurde 1991 eingebaut.**

**Kabelanschluss im Haus**

**Die Böden sind teilweise gefliest oder PVC-Belag**

**Treppen massiv Holz und eine Marmortreppe**

**Raumaufteilung:**

**Erdgeschoss : Wohn-Esszimmer ca 34qm , Küche ca 9qm ,Flur**

**Obergeschoss: 2 Schlafräume ein Bad mit Wanne und begehbarer Dusche**

**Untergeschoss: großer Raum mit Gaste-WC und ausbaufähiger Dusche.**

**Auf dieser Etage befindet sich auch die Heizung und ein Abstellraum.**

# **Eine Geflieste Beton-Treppe führt in den Keller , wo sich 2 Abstellräume befinden und ein Ausgang !**

**Durch die Küche gelangt man in den Garten .**

**Das Haus wird ausschließlich über GR IMMOBILIENSERVICE verkauft**

**Die Maklercourtage beträgt 3,57% des Verkaufspreises inklusive 19% MwSt**