Haus zum Verkauf €399.000
04442 Sachsen - Zwenkau

# Objektbeschreibung
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

# Ausstattung
Die wichtigsten Hausinformationen im Überblick :
- Premiumhaus im Sinne der Bauleistungsbeschreibung "Einzugfertig"
- Bodenplatte und Bodengutachten
- 2,80 m Raumhöhe für angenehmeres Wohnraumklima
- Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung)
- Elektrische Aluminiumrollläden im kompletten Haus
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik PROXON mit zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- komplettes Versicherungspaket sowie Baustellentoilette
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
Hinweis:
Der Preis beinhaltet Haus und Grundstück. Zum angebotenen Projektpreis kommen weitere Baunebenkosten sowie Grunderwerbsnebenkosten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 360 m²
Nutzfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnbaugrundstück befindet sich in der Nähe vom Zwenkauer See.
Es eignet sich aufgrund des günstigen Schnittes ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, oder Bungalow.
Auch die Bebauung mit einen Doppelhaus wäre denkbar.
Außenbesichtigungen des Angebotsobjektes sind problemlos möglich.
Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Anbieter-Objekt-ID: ml2024_2901_33