3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
70563 Stuttgart - Vaihingen

**Eine geräumige Wohnung mit viel Potenzial**3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Stuttgart-Vaihingen**

Die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in einem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Vaihingen. Zu der Wohnung gehört ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Objektlage ist ruhig und dennoch zentral, so sind ein Supermarkt, das Fraunhofer-Institut sowie der Uni-Campus, die Bushaltestelle und Militärkaserne nach wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar.

Die Außenanlage und beiden Wohnhäuser sind gepflegt. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.

Die großzügig geschnittene Wohnung mit rd. 82 m² Wohnfläche ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und ab sofort bezugsfrei. Sehr praktisch ist der Aufzug, so gelangt man ganz bequem in die Wohnung.

Vor dem Einzug sind Renovierungsmaßnahmen wie beispielsweise Erneuerung Bodenbeläge, Badezimmer, WC und Küche notwendig, sodass Sie alles nach Ihrem Geschmack neugestalten können.

Die klassische Grundrissgestaltung bietet einen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, separates Esszimmer, eine abgeschlossene Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC. Ebenfalls vorhanden ist eine praktische Abstellkammer.
Vom Esszimmer aus erreicht man den Wohnbereich und die Küche, hier können Sie einen großen Esstisch unterbringen.
Im Wohnzimmer können Sie eine gemütliche Wohnlandschaft mit Fernsehwand aufstellen.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Fernblick.
Die abgeschlossene Küche können Sie mit Ihrer neuen Traumküche ausstatten.
Im Elternschlafzimmer gibt es Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank. Das Kinderzimmer oder Büro bietet ebenfalls ausreichend Stellfläche.
Das ältere Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, das WC ist separat.

Aufbewahrungsmöglichkeiten bestehen sowohl im Abstellraum in der Wohnung als auch im Kellerabteil im Untergeschoss.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Fahrradraum. Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Winterdienst übernimmt der Hausmeisterservice.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!