2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000 70 m²
70435 Stuttgart (Zuffenhausen), Spielberger Str 49

frei

1 Stellplatz: Garage

Diese sehr gepflegte und modern eingerichtete 2,5-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 9-Familienhauses. Das dreigeschossige Haus wurde 1992/93 erbaut und ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, Holzfenstern, Kabelanschluss und Whirlpool-Badewanne.
Ein Hausmeisterservice (inkl. Kehrwoche und Winterdienst) ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum, einem Tiefgaragen-Stellplatz auch ein 180 m² großer, abgetrennter Teil des Gartens zur exklusiv für Sie.
2020 fand eine komplette Sanierung der Fassade statt, so dass das Haus wieder ganz frisch und quasi wie neu aussieht.

In der gesamten Wohnung sind Designerböden in Holzoptik verlegt. Die Wände sind aus Feinputz, im Flur und Schlafzimmer ist jeweils eine Wand mit hochwertiger Deko-Tapete versehen. Der große und perfekt passende Kleiderschrank im Schlafzimmer wird mitvermietet. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Leicht-Einbauküche mit Siemens-Geräten (A++ nach der Energielabel-Skala bis März 2021).
Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken mit Einbauschränken, einem Whirlpool und einer Steinwand aus GFK.
Achtung: Trotz Erdgeschoss-Lage ist die Wohnung nicht barrierefrei, da es einige Stufen zum Wohnungseingang gibt.
Der die Wohnung umgebende Garten zur alleinigen Nutzung durch die Mietpartei hat eine Größe von ca. 180 m² und zwei schöne Terrassen (Süd- und Süd-Ost-Ausrichtung).

Spielberger Str 49
70435 Stuttgart (Zuffenhausen)

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohngegend von Zuffenhausen. Sie wohnen umgeben von Kleingärten und Feldern. Ideal zum Spazierengehen oder Joggen. In ca. 3 min Fußweg gibt es einen kleinen Park/Spielplatz.
Zum Zentrum von Zuffenhausen oder zur U-Bahn Kirchtalstraße (U15) sind es ca. 10 min zu Fuß, alternativ ca. 13 min zur S-Bahn Zuffenhausen (S4, S5, S6 oder S60) oder zur U-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen Rathaus (U15) bzw. ca. 16 min zum Kelterplatz (U7). In ca. 8 min erreichen Sie die Bushaltestelle Zabergäustraße (Bus-Linie 53). Die B10 und die B27 sind ebenfalls gut zu erreichen.