2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
74080 Baden-Württemberg - Heilbronn

# Objektbeschreibung
Im Heilbronner Stadtteil Böckingen (Schanz-Nord) erwartet Sie diese zentral gelegene Wohnung mit Blick in eine grüne Oase.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses. Sie ist sehr gut für Singles und Paare geeignet.
Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Stauraum. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die Dusche im Badezimmer ist groß und bietet auch Platz für eine Sitzvorrichtung.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Pkw-Stellplatz vorhanden.
Wenn Sie diese Wohnung überzeugt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Elektr. Rollläden

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie
Energieverbrauch: 118,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.03.2018
Gültig bis: 2028-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 15898