3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Diese Wohnung finden Sie im Hochparterre eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1959 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m². Es gibt zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine schöne Küche mit angrenzendem Essbereich. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der durch die geschützte Bauweise in vielen Monaten des Jahres genutzt werden kann.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern fortlaufend renoviert. Die Elektrik ist auf einem modernen Stand, die 3-fach-verglasten Kunststofffenster bieten einen hohen Wohnwert. Nach geringfügigen Renovierungsarbeiten wäre die Wohnung kurzfristig bezugsfertig.
Als Abstellmöglichkeiten stehen ein abschließbarer Dachgeschossraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich zu nutzenden Fahrradraum und einen Wasch-/Trockenraum.
Das zu entrichtende Hausgeld beträgt laut neuestem Wirtschaftsplan ca. 320 €.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern geräumt und zeitnah frei. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 73 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung finden Sie im Kasseler Stadtteil Süsterfeld-Helleböhn. Zur Naherholung gut und schnell erreichbar, finden Sie den Kasseler Bergpark in der Wilhelmshöhe und das Naturschutzgebiet "Dönche".
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie hier in teils fußläufiger Entfernung. Drogerie, Discounter, Möbelgeschäft ebenso wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die Haltestelle für Busse und Straßenbahn ist nur wenige Minuten entfernt.
# Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 24.05.2018
Gültig bis: 24.05.2028 00:00:00
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1136 (1/1136)
