4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen 4-Parteien Hauses, welches im Jahr 1995 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine gemütliche Küche, die groß genug ist um hier einen Esstisch mit Stühlen zu stellen.
Die Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet, somit haben Sie hier in den Sommermonaten den sicheren Platz in der Sonne zum Entspannen.
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit einer Größe von ca. 11,50 m² und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84,68 m².
Die Wohnung ist sofort frei und wurde vor kurzem komplett renoviert.
# Ausstattung
Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Kunststofffenster mit Rolläden
Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern
Waschmaschine im Bad
Türsprechanlage
Balkon und Terrasse
Eigener Kellerraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 84,68 m²
Kellerfläche: ca. 11,50 m²
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung finden Sie in zentraler Lage von Nentershausen. Einer Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland.
Die Nähe zu kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda, Eschwege und Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu den umliegenden Hochschulen macht Nentershausen zu einem idealen Wohnort.
Die Geschichte des Ortes ist überall greifbar: alte Fachwerkhäuser, der Gutshof, das landgräfliche Jagdschloss, das Bergbaumuseum und die 600 Jahre alte Dorflinde umgeben die Dorfkirche mit ihrem barock ausgemalten Gewölbe und dem mittelalterlichen Turm. Darüber erhebt sich die Tannenburg.
Das beheizte Freibad am Schwanenteich ergänzt die vielfältigen Moglichkeiten der Freizeitgestaltung in der umliegenden Natur wie Reiten, Wandern, Radfahren und Kanufahren.
Im Ortskern finden sie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
# Sonstiges
Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.
Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Info zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage an uns:
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 108,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.10.2018
Gültig bis: 03.10.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1137 (1/1137)
