3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.280
26452 Niedersachsen - Sande

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in Sande. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet.

Das Interieur der Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Fliesen und Parkettböden. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren gehört ein Gemeinschaftsgarten zur Wohnung, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie Böden aus Fliesen und Parkett.
Manuell bedienbare Jalousien ermöglichen es Ihnen, das Licht nach Ihren Wünschen zu regulieren und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen.

Ein Dachboden mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Komfort. Des Weiteren gehört ein eigener Kellerraum zur Immobilie, sowie ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage, welche sich ebenfalls auf dem Dachboden befindet. Die Beheizung erfolgt über Gas, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen großzügige Stellplätze direkt vor dem Haus zu Verfügung. Hier finden Sie immer einen Platz für Ihr Auto.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung in der Stettiner Straße, 26452 Sande. Die Wohnung befindet sich in einer Entfernung von 1,2 km zum Zentrum von Sande und sowohl zum Kindergarten als auch zur Grundschule sind es jeweils 1,2 km bzw. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 0,7 km erreichbar und das Krankenhaus ist 2,1 km entfernt.

Nur eine kurze Autofahrt von 3 km entfernt befindet sich der atemberaubende Salzwiesenpfad Cäciliengroden, der zu erholsamen Spaziergängen und Naturbeobachtungen einlädt - ein wahrer Schatz in Ihrer Nachbarschaft!

Diese zentrale Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung und ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Gemeinde bequem zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,3 km
Fernbahnhof 1,5 km
Zentrum 1,2 km

# Sonstiges
Mieterstatus: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird bis zum 30. Mai 2024 belegt sein. Danach haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.

Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Belange des Gebäudes und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Anbieter-Objekt-ID: LW-189