1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.000
95488 Bayern - Eckersdorf

# Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Appartement/Zimmer im Senioren Wohn- und Pflegezentrum „Martha Maria“ in 95488 Eckersdorf.

Die Wohnanlage ist von einem Gesamtmieter (Diakonie) angemietet . Das Objekt wurde 1999 errichtet.

Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (Energieausweis): 1999
Primärenergieträger: Öl

# Ausstattung
Ausstattung
Anteiliges behinderten 2-Bett-Zimmer Nr. 14/1 (siehe Grundriss Anlage)

Das Appartement verfügt über ein großes Fenster.

Mietbeginn: 1999, mit einer Laufzeit von 20 Jahren sowie Option zur Verlängerung. Derzeit laufen Gespräche zur weiteren langfristigen Verlängerung des Mietvertrages des Hauptmieters.

Konditionen:
Kaufpreis: 68.000 EUR / Verhandlungsbasis – provisionsfrei für den Käufer

Derzeitige monatliche Auszahlung (Mietanteil): 276,92 EUR
Monatliches Hausgeld/Erhaltungsrücklage: 43,93 EUR

Stand Rücklagen zum 31.12.2022 laut Abrechnung Hausverwaltung: 127.208,00 EUR

Gerne lassen wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zukommen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet

# Lagebeschreibung
95488 Eckersdorf, Martha Maria

# Sonstiges
Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!

Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-11-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 24-100-A