3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.500
28199 Neustadt - Alte Neustadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Projektwohnung in der lebendigen Neustadt von Bremen!
Diese geräumige Drei-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für jemanden, der Freude daran hat, eine Immobilie nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum für die nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Dinge des Lebens bieten. Selbstverständlich finden Sie hier auch eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad!

Als echter Hingucker dieser Wohnung ist ein großer Wintergarten vorhanden, der als erweiterter Wohnraum oder als gemütliche Oase zum Entspannen genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet somit bereits eine solide Basis für Ihre Renovierungspläne.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer und zwei weitere Räume, die Ihnen die Flexibilität bieten, diese als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.

Genießen Sie einen ersten Einblick über unseren 360° Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=8TWmZ2MoKpg

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Sie bietet außerdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, so dass Sie problemlos die umliegenden Viertel erkunden können.
Genießen Sie das lebendige Stadtleben und bringen Sie Ihre Visionen zum Leben, indem Sie diese Wohnung zu Ihrem eigenen, gemütlichen Rückzugsort in der Neustadt machen.


Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.

Unser Tipp:

Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.

Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achimksk-verden.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort!
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10,73 m²

# Lagebeschreibung
Bremen-Neustadt, ein angesagtes Viertel in Bremen!
Die Neustadt ist bekannt für ihre Vielfalt an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.

Die Gegend ist infrastrukturell attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In der Nähe gibt es auch Parks, Museen und andere Freizeitmöglichkeiten. Die Architektur der Neustadt ist vielfältig und reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Gebäuden. Insgesamt ist die Neustadt ein lebendiges und aufregendes Viertel, das für seine Vielfalt und Lebensqualität bekannt ist.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.11.2019
Gültig bis: 2029-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8117