3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €241.000 70 m²
76131 Karlsruhe (Oststadt), Sebastian-Kneipp-Straße 1

7.407,75 € - die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand.

Sie ist mit isolierverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 1999 ausgestattet.

Das Badezimmer und die Elektroinstallation wurde bereits modernisiert. Das Tageslicht-Badezimmer ist hell gefliest und mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Sebastian-Kneipp-Straße 1-15 - umfasst insgesamt 52 Wohnungen, verteilt auf drei Wohngebäude. Das Objekt wurde im Jahr 1963 auf einen ca. 7.796 m² großen Grundstück errichtet.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf rund 71 m² einen Flur, Tageslicht-Badezimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit gut nutzbarem Balkon sowie zwei Schlafzimmer.

Die Wohnung steht bereits leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.

Eine Besichtigung der Wohnung ist - nach Absprache - jederzeit möglich.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flurstück: 2176, Wohnungsnr.: 4

Sebastian-Kneipp-Straße 1
76131 Karlsruhe (Oststadt)

Die Stadt Karlsruhe ist mit mehr als 300.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg. Sie ist Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Karlsruhe und des Landkreises und selbst eine kreisfreie Stadt. Sie ist das Oberzentrum für die Region Mittlerer Oberrhein und Teile der Südpfalz.

Die Wohnanlage - Sebastian-Kneipp-Straße 1-15 - befindet in der sog. Oststadt und ist sehr gut gelegen. Das Wohnumfeld ist ruhig und stark durchgrünt. Es steht die gesamte innerstädtische Infrastuktur zu Verfügung.

Das Zentrum ist nur rund 1,5 Kilometer enfernt und mit mt dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Bundesautobahn A5 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.