3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.270
In einer innenstadtnahen Villa (Wohn- und Geschäftshaus in der Alfred-Hess-Str. 34) ist ab dem 01.05.2024 eine ruhige Souterrainwohnung mit separatem Eingang und Außenterrasse provisionsfrei zu vermieten (stufenloser Zugang). Die Wohnung (89,6 m² - ohne Terrasse) wurde 2021 grundhaft und hochwertig saniert und liegt der Straße abgewandt auf der Rückseite der Villa. Die Räumlichkeiten sind modern und offen gestaltet. Neben dem Ess-, Küchen-, Wohnzimmerbereich (große offene Wohnküche) sind zwei separate Zimmer (Schlaf,- Arbeits- oder Kinderzimmer), ein Ankleidezimmer, ein kleiner Abstellraum, ein Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein Bad mit Regendusche vorhanden. Als Bodenbelag kam – bis auf in Bad und Gäste-WC – ein hochwertiges Echtholz-Parkett zur Ausführung. In der Küche (Fronten “Weiß-Hochglanz”) wurden moderne Marken-Geräte verbaut. Die Wohnung ist komplett mit z.T. dimmbaren Deckenleuchtkörpern ausgestattet. Im Bad befinden sich zudem ein beleuchteter Spiegel und eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind alle mit Außenrollos vollständig abzudunkeln. Die Anmietung eines Außenstellplatzes ist separat möglich. Die Nettokaltmiete inkl. Nutzung der hochwertigen Einbauküche liegt bei 10,50 €/m².
Einzug ggf. ab 01.04.2024 möglich.
KALTMIETE 970,00 € (inkl. Terasse)
NEBENKOSTEN 300,00 €
WARMMIETE 1.270.00 €
LAUFZEIT MINDESTENS 2 JAHRE!
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