3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €420.000 94 m²
10719 Berlin

Zum Verkauf steht eine gemütliche Dreizimmerwohnung im 3. OG mit ca. 94,32 m² Wohnfläche. Zu der gehobenen Ausstattung gehören Echtholzparkett, gespachtelte Wände und ein Wannenbad. Die Deckenhöhe liegt bei über drei Metern. Das gesamte Objekt hinterlässt einen hochwertigen und sympathischen Eindruck. Die Wohnung ist vermietet.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter, wurde auf Fotos vom Inneren der Wohnung verzichtet. Wir versichern, dass die Wohnung in einem gepflegten Zustand ist. Kaltmiete: ca. 6.323 € p.a.

Die Wohngegend um den Ludwigkirchplatz gehört zu den gefragtesten und beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Zahlreiche Bistros, Kneipen, Cafés und Restaurants jeglicher Couleur und mit Niveau, prägen das Bild rund um den Ludwigkirchplatz. Auch der Kurfürstendamm und die Gegend um den Fasanenplatz sind in wenigen Metern zu erreichen. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Die Stadtautobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Neben den Buslinien: 101, 104, 109, 110, 115, M19, M29 204, 219 und 249, runden die U-Bahnlinien: U3 Hohenzollernplatz, U7 Konstanzer Straße, U9 Spichernstraße und die U1 Uhlandstraße das umfangreichen Angebot an Nahverkehrsmitteln ab. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind schnell und zu Fuß zu erreichen. Für ein reichhaltiges kulturelles Angebot sorgt der nahe gelegene Prachtboulevard: Kurfürstendamm

Bitte beachten Sie, dass vom Käufer eine Nachweis- und / oder Vermittlungsprovision in Höhe von 7,14 % (inklusive 19% Umsatzsteuer) vom Kaufpreis an die ENGEL ZYBELL Immo-bilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG zu zahlen ist. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Vertragsbestimmungen; diese sind dem Exposé beigefügt und stehen zum Download auf unserer Homepage www.ez-immobilien.de bereit. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte können Scha-densersatzforderungen bis zur Höhe der Courtage geltend gemacht werden. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter den Rufnummern 030 / 887 10 176 und 0176/ 200 77 881 gerne zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ez-immobilien.de.