3-Zimmer Wohnung zu vermieten €799
Meußlitzer Straße 45, 01259 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kleinzschachwitz.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, umgeben von viel gemeinschaftlicher Gründfläche, kann man sich ab März 2024 wohlfühlen.

Es erfolgte gerade die Renovierung - u. a. wurde die malermäßige Instandsetzung- und die Verlegung von modernem Laminatfußboden durch eine Firma durchgeführt.

Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich. Alle Wohn- und Schlafräume sind von der Diele aus begehbar - es gibt somit kein Durchgangszimmer. Alle Zimmer sind sehr hell und mit einer Größe zwischen ca. 15m² und ca. 22m² können Sie diese leicht nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Küche mit Fenster ist separat vom Flur aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein ca. 19 m² großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück soll für
40,00 EUR/Monat angemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass es keinen Balkon gibt.

Ab dem zweiten Anmietungsjahr erhöht sich die Miete einmalig um 50,00 EUR / Monat.

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.03.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

Kellerfläche: ca. 19 m²

# Lagebeschreibung
Kleinzschachwitz ist ein historischer Stadtteil im Südosten Dresdens. Östlich entlang der Elbe erstreckt sich der Ort mit seinen prachtvollen Villen sowie Garten- und Parkanlagen. Durch die lockere Bebauung mit Villen, aber auch Ein- und Mehrfamilienhäusern zählt der Stadtteil zu den bevorzugten Wohnlagen in Dresden. Für die ca. 8.500 Einwohner ist vor allem die Nähe zur Elbe und die Entdeckung der vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie die Entspannung in zahlreichen Restaurants und Biergärten ein Kriterium, welche den Stadtteil besonders interessant erscheinen lassen. Nicht zu vergessen sind hierbei auch die umliegenden Wanderwege, der Elbe-Radweg und natürlich die günstigen Verkehrsanbindungen.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4860