1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
69168 Baden-Württemberg - Wiesloch

# Objektbeschreibung
Dieses süße 1-Zimmer Apartment mit ca. 47,60 qm, befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein Laminatboden verlegt. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Küchenbereich gefliest. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung schön hell. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick. Die aktuellen Mieter haben zum 31.01.2023 gekündigt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

# Ausstattung
- Wohn-Schlafzimmer
- Laminatboden, Fliesen
- große Fensterfronten
- Dachterrasse
- offener Küchenbereich (keine Einbauküche vorhanden)
- Bad mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 47,60 m²

# Lagebeschreibung
Wiesloch ist eine große Kreisstadt im Rhein-Neckar-Kreis und nimmt hier im Süden der Metropolregion Rhein-Neckar eine wichtige Funktion ein. Die Nähe zu Heidelberg und SAP macht die kleine Wohnung als Invest sehr attraktiv.
Sie haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-223