3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden, gut geschnittenen Eigentumswohnung in Neheim?
Dann ist diese Etagenwohnung sicherlich für Sie interessant - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Die Wohnung im Hochparterre hat eine Größe von etwa 85m², aufgeteilt auf zwei Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer.
In der Küche ist neben der Küchenzeile noch genug Platz um einen kleinen, gemütlichen Essbereich einzurichten.
Neben einem Gäste-WC im Eingangsbereich, ist das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Zum Verweilen und mit Blick in die Natur lädt der große Balkon ein, den Sie ganz klassisch über das Wohnzimmer erreichen.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen in Bad und Küche, in Wohnzimmer und Flur mit Kopfholzparkett und in den Schlafräumen mit Klickvinylboden.
Der Wohnung ist ein fester Stellplatz zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend auf den Seitenstreifen an der Straße.
Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt und wird bei Fertigstellung der neuen Wohnung in den nächsten Monaten frei.
# Ausstattung
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Gasheizung
- Kunststofffenster
- Kopfholzparkett
- Fliesen
- eigener Stellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre einer netten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1980 im Rusch, einem beliebten Wohngebiet von Neheim.
Sie wohnen direkt am Arnsberger Wald und sind trotzdem binnen weniger Minuten mit dem Auto im Zentrum Neheims und auf den Autobahnen in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland. In etwa 10 Minuten erreichen Sie die Einkaufsstraße Neheims zu Fuß oder mit dem Rad. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind nur eine Straße weiter, einen kleinen Frisör sowie eine Bushaltestelle finden Sie um die Ecke.
# Sonstiges
Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.
Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.02.2019
Gültig bis: 12.02.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5641#M6hAnZ
