4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 110 m²
61118 Bad Vilbel, Carl-Benz-Allee 1

3 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 5

2 Stellplätze: Tiefgarage

Moderne, großzügige Eigentumswohnung im 5. OG eines Neubaus in einer großzügigen Wohnanlage mit der Bezeichnung "Stadtgärten Bad Vilbel" in KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2020-11.

- Lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich auf ca. 45 qm
- Sonniger Balkon mit Süd-Ausrichtung und Markise
- Großes Schlafzimmer mit ca. 16 qm
- zwei weitere Zimmer mit je ca. 13 qm
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC mit Softclose-Funktion, bodengleicher Dusche inklusive Glasabtrennung und Handtuchheizkörper
- separates Gäste-Bad mit WC und Dusche
- Durchdachter Flur mit Garderobe und Beleuchtung
- Abstellraum
- Fenster mit Dreifachverglasung
- hocheffiziente Fußbodenheizung mit Möglichkeit der Kühlung im Sommer
- Modernes Raumkonzept mit durchdachten Grundrissen
- Gartenlandschaften mit gemeinschaftlich genutzten Grünbereichen
- Aufzug
- Pkw-Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug
- Videogegensprechanlage mit Farbbildschirm
- hochwertige Waschtische und Sanitärobjekte
- Wohn- und Aufenthaltsräume mit Malervlies und Dispersionsanstrich
- Hohe Datengeschwindigkeit über Glasfaster-Breitbandanschluss

Nach Vereinbarung

Carl-Benz-Allee 1
61118 Bad Vilbel

Bad Vilbel - die Stadt der Quellen - vereint die Freiheiten und Rückzugsmöglichkeiten einer dynamischen und modernen Kurstadt mit dem Trubel der internationalen Metropole Frankfurt am Main. Mit den Stadtgärten Bad Vilbel besteht, in einer begehrten Lage der stark nachgefragten Kernstadt, ein attraktives Wohnangebot, in dessen unmittelbarer Nähe eine öffentliche Parkanlage entstehen wird. Die moderne Innenstadt Bad Vilbels, die Neue Mitte, mit ihrem umfangreichen Gastronomie-, Einzelhandels- und Freizeitangebot ist zu Fu? in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Rad erreicht man in wenigen Minuten die Burg mit den alljährlich stattfindenden Festspielen oder die Alte Mühle mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

Auf drei Seiten umrahmt von den nordöstlichen Stadtteilen der Großstadt Frankfurt am Main, garantiert Bad Vilbel eine bequeme, direkte und schnelle Anbindung an die Hotspots des Finanz- und Bankenzentrums - ob mit dem Fahrrad, Bus, Bahn oder Pkw.

Mit dem fußläufig zwei Minuten entfernten Bahnhof verfügen die Stadtgärten Bad Vilbel quasi über einen eigenen S-Bahn-Anschluss. So ist der Frankfurter Central Business District, der Hauptbahnhof oder auch der internationale Flughafen in wenigen Minuten direkt und bequem zu erreichen.

Das Neubauquartier profitiert von der Nähe zu allen wichtigen Nahversorgungs- und Naherholungsangeboten: Fußläufig in zwei Minuten erreichbar ist ein großer Rewe-Supermarkt mit einer exklusiven Auswahl an regionalen, veganen und internationalen Produkten. Ebenso nahegelegen sind Fitnessstudios, weitere Supermärkte, Bäckereien, ein Blumenladen sowie die Apotheke und eine dm-Drogerie.

Mit dem Fahrrad oder Auto erreichen Sie in wenigen Minuten als attraktive Alternative bzw. Ergänzung den Dottenfelderhof mit seinem umfangreichen Biovollsortiment im Hofladen, dem Hofcafe und weiteren interessanten Angeboten (https://www.dottenfelderhof.de/).

Sonstiges

Bushaltestelle (nach Frankfurt Südbahnhof), Vilcar, das Carsharing der Stadtwerke Bad Vilbel sowie Lademöglichkeit für die E-Mobilität sind in 40 Metern Entfernung. Sport und Freizeitanlagen der Stadt Bad Vilbel befinden sich in weniger als 1 Kilometer Entfernung. Geplant ist überdies eine großzügige Thermenlandschaft in fußläufiger Nachbarschaft: https://www.youtube.com/watch?v=qpKRBhLI8ac