3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
90602 Bayern - Pyrbaum

Souterrain Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung
Die 3- Zimmer Souterrain Wohnung mit 107m² Wohnfläche + Ankleide/Büro mit 13 m² wurde komplett neu renoviert und modernisiert.

Die 3 großen Zimmer können als Wohn-/Schlaf- bzw. Esszimmer verwendet werden und haben alle über 20 m² Fläche. Das Bad wurde 2022 komplett neu gefliest und neue Sanitäranlagen installiert. Die moderne Küche wurde ebenfalls 2022 neu gefliest und mit einer neuen Einbauküche versehen. In der Küche und in der Ankleide/Büro sind neue Isolierverglaste Fenster eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil, ideal für Gartenliebhaber.

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt weiterhin über einen Abstellraum sowie einen Bereich für Waschmaschine und Trockner. Die Heizkörper (bis auf einen) wurden komplett ausgetauscht und erneuert. Die Fußböden bestehen aus Fliesen oder aus Vinylböden.

Ausstattung
- Fliesenboden / Vinylboden

- Heizungsart: Gas

- großer Wohn- und Essbereich


- neue Einbauküche

- Geräteschuppen

Lage

Lagebeschreibung
Pyrbaum – das Tor zur Oberpfalz!

Pyrbaum – die westlichste und eine der waldreichsten Gemeinden der Oberpfalz – bietet mit zahlreichen Wander- und Radwegen Gelegenheit für Ruhe und Entspannung in unverbrauchter Natur. Die Einwohnerzahl beträgt ca 5.600 Einwohner.

Durch die Nähe zu Nürnberg bietet sie die optimale Balance zwischen Land- und Stadtleben.

In der Gemeinde befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und eine Apotheke, sowie Kindergärten und Schule.

Das Haus/Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe vom Waldrand. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.