3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €28.000
# Objektbeschreibung
Diese helle, renovierungsbedürftige 3-Raum-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt zugänglich. Im Schlafzimmer und Flur befinden sich Einbauschränke, die großzügigen Stauraum bieten. In der Küche ist PVC-Belag, im Bad Fliesen und in den übrigen Räumen Teppichbelag verlegt. Der Balkon ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Aus dem Schlaf- und Kinderzimmer bietet sich ein weitläufiger Blick über die Stadt Meerane. Das Gemeinschaftseigentum wurde in den 1990er-Jahren umfänglich modernisiert.
- keine zusätzliche Käuferprovision -
# Ausstattung
- 3-Raum-Wohnung, leerstehend, 3. OG
- renovierungsbedürftiger Zustand
- Nichtraucherwohnung
- Balkon
- innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer
- Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer
- Fußböden mit PVC, Fliesen bzw. Teppichbelag
- zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller
- kostenlose PKW-Stellplätze ausreichend im Umfeld
vorhanden
- Bushaltestelle in ca. 2 Minuten erreichbar
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnrandlage am Westring mit schönem Ausblick und guter Infrastruktur. Alles Wichtige, wie zum Beispiel Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder Nahverkehr, ist in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Meerane liegt im Nordwesten des Zwickauer Landkreises und hat ca. 14.200 Einwohner. Zur Stadt gehören die Ortsteile Meerane-Stadt, Crotenlaide, Dittrich, Seiferitz und Waldsachsen. Angrenzende Gemeinden sind z. B. Glauchau, Crimmitschau und Remse. Bis zur B 93 ist es von der Stadt aus ca. 8 min in westlicher Richtung, zur B 175 sind es ca. 15 min in Richtung Osten. Die A 4 ist in ca. 10 min zu erreichen. Zentral gelegen befindet sich der Bahnhof von Meerane. In den letzten Jahren entwickelte sich Meerane zu einem modernen, leistungsstarken Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Automobilzulieferer, Maschinenbau-Unternehmen, Hersteller von Solartechnik, aber auch viele bodenständige Handwerksbetriebe wissen diesen Standort zu schätzen. Das Wirtschaftszentrum Meerane-Südwest bietet optimale Bedingungen für Industrie, Handel und Gewerbe, da es verkehrsgünstig direkt an der A 4 und B 93 gelegen ist. In Meerane können Kinder jeden Alters und jeder Begabung betreut, gefördert und ausgebildet werden.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 61,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 06.06.2018
Gültig bis: 2028-06-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 170-2410
