3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
# Objektbeschreibung
Bei der gepflegten Erdgeschosswohnung in Blaustein, Ortsteil Arnegg, handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einem 4- Parteienhaus. Herausragend ist die in 2022 teils renovierte 90 m² große Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Natur.
Das Haus wurde 1975 erbaut. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie überzeugt durch den großen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer sonnenverwöhnten Terrasse. Desweiteren erwartet Sie ein neues Tageslichtbad (2021) mit Dusche und Badewanne. Zudem befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ehemaliges Bad) und ein kleiner Abstellraum in der Erdgeschosswohnung.
Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und das Hausgeld beträgt lediglich 250 Euro im Monat.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Bitte KEINE Makleranfragen.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv. Blaustein-Arnegg bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Sie erreichen die A8, B10 und B28 in wenigen Minuten. Die Stadt Ulm ist lediglich 9km entfernt.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln. Auch Sport- und Wanderfreunde können sich auf die wunderschöne Natur freuen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 122 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 288871
