Haus zum Verkauf €579.000 74 m²
76356 Weingarten, Ulmenplatz 1

Baujahr: 2024
frei ab 2024

2 Stellplätze: Tiefgarage

Projekthighlights:

- Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
- Sicherheit zum unschlagbaren Festpreis. Wir bauen für Sie – Baubeginn bereits erfolgt.
- Ihr neues Zuhause bekommen Sie voll ausgestattet zum unschlagbaren Festpreis inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Attraktive Sonderkonditionen für junge Familien möglich inklusive attraktiver L-Bank Förderung (je nach Einkommen)
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Energy-Tree
- Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

Haushighlights:
- durchgehendes Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- Gartenanteil mit großzügiger Terrasse
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen mit Einzelraumsteuerung
- voll ausgestattetes Design-Bad inklusive Accessoires und maßgefertigtem Badschrank
- bodenebene Dusche mit Duschkabine
- Gäste-WC (Bei Typ Jazz)
- Vollunterkellerung (bei Haus 01, 02, 03, 04, 11, 12, 13)
- Waschmaschinen- und Trockenplatz im Keller (oder Kellerersatzraum im DG)
- Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive
- Möbelkonzept passend zum Haus
- Vorbereitung für Nachrüstung einer Wallbox (konfigurierbar)

Service- und Inklusivleistungen:
- Grundstücksanteil
- alle Erschließungs- und Anschlusskosten
- Laminatboden im EG und OG (Parkett gegen Aufpreis)
- fertig zum Einzug: Maler- und Tapezierarbeiten im Erd- und Obergeschoss
- Rollläden in allen Geschossen (außer im Dachgeschoss)
- Eingangselement mit Vordach, beleuchteter Hausnummer, Briefkasten und Klingel
- keine zusätzliche Käuferprovision

Ökologie:
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- umweltfreundliche Energieversorgung mit Blockheizkraftwerk
- Besucherstellplätze mit E-Mobilität
- Niedrige Energiekosten durch KfW-55-Standard
- gemeinschaftliche Photovoltaikanlage

Ulmenplatz 1
76356 Weingarten

Junge Familien Willkommen – die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote machen Weingarten im Großraum Karlsruhe zum idealen Wohnort für junge Familien. Kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs oder nach Karlsruhe und Bruchsal, ebenso wie Badespaß am Baggersee oder ausgiebige Spaziergänge im angrenzenden Wald warten auf dich. A5 und A8 sind deine nahegelegene Verbindung in den Rest der Welt.