3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €297.900 82 m²
14669 Ketzin/Havel, Baumschulwiese 3

frei ab Sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Im brandenburgischen Ketzin an der Havel, rund 30 km westlich von Berlin und etwa 20 km nordwestlich von Potsdam, entsteht das Mehrgenerationen-Wohnquartier Heimatglück an der Baumschulwiese. Unterschiedliche Generationen und verschiedene Lebensmodelle finden hier in Eigentumswohnungen, Reihenhäusern, Mietwohnungen und Servicewohnen für Senioren mit Unterstützungsangeboten ihren Platz zum Leben. Für die Kleinsten ist eine Kita mit 65 Plätzen geplant.

Insgesamt 70 neu gebaute Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Bauteilen stehen zum Verkauf.

Alle Gebäude werden nach dem KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und barrierearm (angelehnt an DIN 18040-2) errichtet.

Die Eigentumswohnungen sind außerdem über die ILB förderfähig.

SOFORT BEZUGSFERTIG!
- barrierearm (angelehnt an DIN 18040-2)
- Fußbodenheizung mit einem separatem Raumthermostat
- in den Bädern zusätzliche Handtuchheizkörper
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- 2 Balkone
- Pkw-Stellplatz, optional gegen Aufpreis: E-Lademöglichkeit

Die sofort bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im EG des Hauses 3 der Gesamtanlage und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 82,76 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist barrierearm (angelehnt an DIN18040-2) und bietet im Verhältnis von Funktionalität und Fläche eine optimale Grundrissgestaltung. Zwei gemütliche Balkone runden das Platzangebot der Eigentumswohnung ab. Außerdem beinhaltet der Kaufpreis einen Pkw-Stellplatz, der optional gegen Aufpreis mit einer Lademöglichkeit für E-Mobilität ausgestattet werden kann.

Die klare Architektur und solide Bauausführung in Verbindung mit der attraktiven innerstädtischen Lage sowie der hohe Wohnkomfort machen die Eigentumswohnung gerade für Singles als selbstgenutztes Wohneigentum interessant.

Unser Verkaufsbüro befindet sich ab sofort im Erdgeschoss des Hauses 23, Baumschulwiese 15, 14669 Ketzin
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Öffnungszeiten;

Mittwoch 15.00 - 18.00 Uhr
Sonnabend 11.00 - 14.00 Uhr
Sonntag 11.00 - 14.00 Uhr

oder nach Vereinbarung - kontaktieren Sie uns einfach!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages bis zum 29.02.2024 gibt es einen Einrichtungszuschuss in Höhe von 70,00 €/m² Wohnfläche. Bei der angebotenen Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,76 m² können Sie sich also über einen Einrichtungszuschuss in Höhe von insgesamt 5.793,20 € freuen.

Hier finden Sie weitere Angebote:

https://www.leonwert.de/de/aktuelle-projekte/ketzin/eigentumswohnungen

Baumschulwiese 3
14669 Ketzin/Havel

Ketzin im südlichen Havelland ist ein idealer Wohnstandort mit einer ausgezeichneten Wohn- und Lebensqualität. Die idyllische und landschaftlich reizvolle Lage direkt an der Havel samt moderner Marina mit Liegeplätzen für Segel- und Motorboote sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und zur Metropole Berlin sprechen für die geschichtsträchtige Fischerstadt mit historischem Stadtkern. Doch nicht nur die kulturellen Anziehungspunkte und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Reiz aus, sondern auch das wachsende Arbeitsplatzangebot der unmittelbaren Umgebung.

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto:
Die östlich von Ketzin verlaufende Autobahn A10 in ca. 8 km Entfernung bietet eine gute Anbindung an den neuen Berliner Flughafen BER sowie an die Autobahnen nach Hamburg, Hannover, München und Polen. Durch die nahe gelegene Bundesstraße B5 gelangt man nach ca. 26 km innerhalb von 30 Minuten in die Berliner City, die Brandenburger Landeshauptstadt Potsdam über die Bundesstraße B273 in ca. 15 km und Nauen in ca. 16km.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Das gesamte Stadtgebiet Ketzin wird durch den Havelbus (Linie 614) von/nach Potsdam und Nauen erschlossen. Die Reaktivierung des Zugverkehrs über Wustermark in Richtung Berlin und Rathenow vom aktuell stillgelegten Bahnhof soll perspektivisch in 5 Jahren erfolgen. Der Ketziner Bahnhof befindet sich nur ca. 500 m vom Grundstück entfernt.

Lebensqualität

•Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Grundstückes wie zum Beispiel Supermärkte, Sparkasse, Bäckereien, Apotheke, Sportstudio, Sanitätshaus und mehrere Restaurants.
•Weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten im Karls Erdbeerhof, im Einkaufszentrum Havelpark Dallgow sowie im „B5“ zu finden, dem größten Outlet-Center im Raum Berlin.
•Ketzin verfügt über eine Grundschule (Europaschule), eine Oberschule und einen Schulhort sowie derzeit insgesamt 6 Kindertagesstätten.