1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.990 45 m²
44789 Bochum (Innenstadt), Wittener Str. 105

frei
Geschoss: 3

Die angebotene 1,5-Raum-Wohnung eignet sich hervorragend für Eigentümer*innen und auch für Kapitalanleger*innen.

Die Wohnung befindet sich und er dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohnparteien in innenstadtnaher Lage Bochums.

Der großzügige Wohn- / Schlafbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Die großen Fensterflächen lassen reichlich Licht in Ihr neues Eigentum.

Der Flur mit einem weiteren Einbauschrank und in die Decke eingelassenen Halogenstrahlern wirkt einladend.

Die vorhandenen Einbauküche (Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl- / Gefrierkombination, diverse Töpfe, Geschirr und Besteck) ist ebenso wie die abgebildeten Möbel im Kaufpreis bereits enthalten.

Darunter ein neues Boxspringbett (1,40 x 2,00 m), ein großer doppelter Schiebetüren-Kleiderschrank, eine Ess-Sitzgruppe, eine Trennwand mit Schreibtisch, ein Sideboard mit Fernseher, verschiedene Kleinmöbel und ein vollausgestatteter Flurbereich mit Schuhschränken.

Abgerundet wird die Wohnung durch ein von Grund auf renoviertes Badezimmer mit einer halbrunden Dusche und einem Wand-WC.

Ein Waschkeller mit Gemeinschafts-Waschmaschine, einen Trockenboden und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum komplettieren Ihr neues Wohneigentum.

Die Fassade des Hauses wurde in 2023 frisch renoviert; ebenfalls wurde das Dach mit einer Wärmeisolierung versehen.

Stellplatzanmietung (ca. 25 Euro monatlich) nach Verfügbarkeit möglich; sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Die Wohnung ist ab sofort frei und wartet auf Sie.

Die in der dritten Etage liegende Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.

Die gesamte Wohnung wurde mit hellen Fliesen und Laminat ausgelegt.

Das Badezimmer wurde aufwändig renoviert. Es verfügt neben einer halbrunden Dusche mit Echtglasabtrennung über ein Wand-WC sowie hochglänzende Bodenfliesen.

Die Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde kontinuierlich modernisiert und gewartet. Sie entspricht dem aktuellen Stand der Technik und bietet keinerlei Anlass zur Beanstandung.

Weiterhin befinden sich in der gesamten Wohnung doppelverglaste Schallschutzfenster aus Kunststoff mit Aluminium-Jalousien.

Gerne nach Vereinbarung.

Wittener Str. 105
44789 Bochum (Innenstadt)

Das Haus liegt zentral an der Wittener Straße in Bochum.

Nicht nur alle zur Deckung des täglichen Bedarf notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sondern auch die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien 302, 305, 310) befinden sich in 50 Meter Entfernung.

Die Bochumer Innenstadt und der Hauptbahnhof (eine Haltestelle mit der U-Bahn) sind ebenfalls schnell erreichbar.