5-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
08523 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Vermietet wird hier eine schöne 5-Raumwohnung in Plauen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Über den zentralen Flur erreicht man alle Räume. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer sowie wie 3 weitere Räume, welche als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. An der Küche und an einem der 3 Zimmer schließt sich ein Balkon mit Blick in den Garten an. Ebenfalls gibt es zwei Badezimmer, beide mit WT und WC, eins mit Dusche und eins mit Wanne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, hier ist genug Platz für Waschmaschine, Trockner und für Regale zum Lagern. Der Raum kann aber auch z.B. in ein kleines Arbeitszimmer verwandelt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Garten können Sie sich Ihren eigenen Bereich abtrennen und nach Ihren Wünschen gestallten.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

# Ausstattung
- ca. 111 m² Wohnfläche
- 2 Balkone
- 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne)
- extra Raum für Waschmaschine und Trockner
- eigener Garten zum Abtrennen
- Abstellraum im Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1600

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Plauen Siedlung Neundorf. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 227.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 11.08.2022
Gültig bis: 10.08.2032
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 149076588#dtBBS