5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
67069 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Wohneinheit mit 12 Parteien und ist Top renoviert. Der Zuschnitt der Wohnung ist ideal. Der Wohnbereich ist vom Schlafbereich räumlich getrennt. Das Esszimmer,Küche, Bad, Diele und Flur wurden einheitlich mit schönen Fliesen belegt. Die Mahagoni-Türrahmen passen sich harmonisch an. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Gäste-WC wurde 2022 komplett neu gestaltet und mit feinem Rauhputz versehen. Die Loggia wird durch eine Markise beschattet und kann vom Wohnzimmer betreten werden. Vom Esszimmer aus erreichen Sie den 2. Balkon, auf dem auch gegrillt werden darf. Zur Wohnung gehört ein ca. 25qm großer Kellerraum,der als Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys dienen kann. Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt.

Weitere Ausstattung:

2 Balkone mit Markise, Gäste-WC 2022 neu gestaltet, großer Kellerraum, Fahrrad- und Trockenraum

Lage:

Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Feldrandlage von Ludwigshafen. Hier finden Sie alles was gutes Wohnen ausmacht. Naherholung wird hier großgeschrieben.Sie haben kurze Wege zu Wiesen, Feldern und Weihern, sowie zum Rhein. Geschäfte zur Nahversorgung finden Sie im Ortszentrum. Ein REWE-Markt in Lu-Edigheim ist auch nicht weit entfernt. Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Das Schulzentrum in Edigheim mit IGS und Gymnasium sind schnell zu erreichen. Verschiedene Ärzte sowie eine Apotheke befinden sich im Ortskern. Mit einer Busverbindung sind Sie an das öffentliche Verkehrsnetz von Ludwigshafen angeschlossen. Die BASF gut erreichbar. Über die B9 und der A6 erreichen Sie schnell Ihre Ziele.

Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 124 kWh (m²-a)

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis